Bina Çevresi Tretuvar Yapımı

Tretuvar, binanın dış duvarı boyunca toprağın üzerine dökülen, binadan dışa doğru eğimli beton şerittir. Görevi basittir: duvardan süzülen, çatıdan sıçrayan ya da bahçeden gelen yağmur suyunu bina dibinde bekletmeden dışarıya akıtmak. Toprak doğrudan duvara dayandığında su temel dibine iner, orada birikir ve zamanla bodrum duvarında nem, tuzlanma ve kabarma yapar.

İyi bir tretuvar yeterli genişlikte, sağlam bir alt dolgu üzerinde ve kesintisiz bir eğimle yapılır. Yağmur suyunun temele etkisini yağmur suyu bina temeline zarar verir mi yazımızda ayrıntılı anlattık.

Tretuvarın en zayıf yeri binaya bitiştiği çizgidir. Beton kurudukça bir miktar rötre yapar ve duvardan ayrılır; bina ile tretuvar da zamanla farklı hareket eder. Bu çizgi açık kalırsa tretuvarın üzerinden akması gereken suyun bir kısmı doğrudan aradan temel dibine iner ve tretuvarın faydası büyük ölçüde kaybolur.

Bu yüzden duvar ile tretuvar arasında bir ayrım bırakıyor, bu derzi esnek ve sızdırmaz bir dolguyla kapatıyoruz. Subasmandaki yalıtımın tretuvar kotunun üzerine kadar devam etmesine dikkat ediyoruz; yalıtımın bittiği çizgi ile derz aynı yere denk gelirse su en kolay oradan yol bulur.

Eski binalarda sık gördüğümüz tablo şudur: tretuvar yıllar içinde oturmuş, çatlamış, duvardan ayrılmış ya da baştan binaya doğru eğimli dökülmüş. Bu durumda tretuvar suyu uzaklaştırmak yerine duvar dibine taşır. Çatlakları doldurmak ya da üzerine ince bir şap çekmek eğimi düzeltmez; kot yükselir ve su kapı eşiğine, subasmana daha da yaklaşır.

Bu tür tretuvarları kırıyor, molozu sahadan kaldırıyor, altındaki zemini kontrol edip sıkıştırıyor ve eğimi doğru verilmiş yeni tretuvarı döküyoruz. Kırım sırasında iniş borusu bağlantılarının ve varsa drenaj borusunun durumu da görülür; bodrumda nem şikâyeti varsa bu aşamada drenaj ve yalıtımı birlikte değerlendiriyoruz.