İstanbul Bina Yıkım ve Kırım Firması — Kontrollü Yıkım, Moloz Taşıma

Kontrollü yıkım, bir yapının çevresine, komşu binalara ve altyapıya zarar vermeden; önceden belirlenmiş sıra ve yöntemle, sürekli toz bastırma ve güvenlik şeridi altında yıkılmasıdır. Yüksek yapılarda önce üst katlar kırıcı makinelerle eksiltilir, kalan gövde uzun bomlu kepçeyle yıkılır. Patlayıcı kullanılmaz; İstanbul’daki kentsel dönüşüm ve riskli yapı yıkımlarının tamamına yakını bu yöntemle yapılır.

2026 yılında bina yıkım fiyatı kat sayısı ve inşaat alanına, yapının betonarme mi yığma mı olduğuna, çıkacak moloz hacmine ve döküm sahasına mesafeye göre belirlenir. Bitişik nizam ve dar sokak maliyeti yükseltir; sökülen demir ve hurda ise fiyatı aşağı çeker. Müstakil 2 katlı bir ev 150.000 – 400.000 ₺, 4 – 6 katlı apartman 450.000 – 1.200.000 ₺ bandındadır. Kesin rakam ücretsiz keşif sonrası yazılı teklifle verilir.

Bina yıkımı gibi gürültülü işler İstanbul’da hafta içi ve cumartesi 08:00 – 19:00 arasında yapılır; pazar günleri ve resmî tatillerde belediye izni olmadan yıkım yapılmaz. Daire içi küçük kırımlarda apartman yönetiminin belirlediği saatler geçerlidir. Acil durum (ağır hasarlı, çökme riskli yapı) varsa belediye ve AFAD koordinasyonuyla pazar günü de müdahale edilebilir.

Taşıyıcı olmayan tuğla veya gazbeton bölme duvarı kırma ücreti 2026’da moloz dahil 350 – 700 ₺/m² civarındadır; tek bir duvar için minimum iş bedeli uygulanır. Bölme duvarlar statik sisteme yük taşımadığı için serbestçe kırılabilir. Perde beton, kolon ve kiriş gibi taşıyıcı elemanlar ise ancak statik rapor ve belediye onayı ile kesilir. Keşifte hangi duvarın taşıyıcı olduğunu ücretsiz tespit ediyoruz.