Sıkça Sorulan Sorular

Baş Altyapı olarak epoksi zemin kaplama, kilitli parke taşı döşeme, peyzaj düzenleme, altyapı inşaatı, kanalizasyon ve yağmur suyu drenaj sistemleri, beton zemin kaplama, yıkım işleri, hafriyat ve moloz kaldırma gibi 50'den fazla profesyonel hizmet sunmaktayız. Konut, ticari ve endüstriyel projeler için kapsamlı çözümler üretiyoruz.

İstanbul'un Avrupa ve Anadolu yakasında tüm ilçelere hizmet vermekteyiz. Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler, Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü, Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Eyüpsultan, Fatih, Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri, Sultangazi, Şişli, Zeytinburnu (Avrupa) ve Adalar, Ataşehir, Beykoz, Çekmeköy, Kadıköy, Kartal, Maltepe, Pendik, Sultanbeyli, Tuzla, Ümraniye, Üsküdar (Anadolu) ilçelerinde aktif olarak çalışmaktayız.

Evet, tüm projelerimiz için ücretsiz keşif hizmeti sunuyoruz. Uzman ekibimiz projenizi yerinde inceleyerek, ihtiyaçlarınızı belirler ve size en uygun çözümü sunar. Keşif randevusu için bizi telefon veya WhatsApp üzerinden arayabilirsiniz.

Evet, tüm projelerimizde işçilik garantisi vermekteyiz. Kullandığımız malzemelerin kalitesinden ve uygulama standartlarımızdan eminiz. Garanti süresi proje türüne göre değişmekte olup, detaylı bilgi sözleşme aşamasında paylaşılmaktadır.

Nakit, kredi kartı ve proje büyüklüğüne göre taksitli ödeme seçenekleri sunmaktayız. Büyük projelerde aşamalı ödeme planı da uygulanabilmektedir. Ödeme detayları proje teklifinde belirtilmektedir.

Acil altyapı sorunları ve tamirat işleri için aynı gün dönüş yapıyoruz. Su baskını, kanalizasyon tıkanıklığı gibi acil durumlarda 7/24 ulaşılabilir durumdayız. Hemen 0551 052 95 16 numaralı telefondan veya WhatsApp üzerinden bize ulaşabilirsiniz.

Firmamız, bina yıkımı, duvar kırımı, mutfak kırımı, merdiven kırımı ve şap kırımı gibi her türlü kırım yıkım işleri ile birlikte fabrika ve iş yeri yıkımı gibi birçok alanda sizlere hizmet vermektedir.

Bina yıkımı hizmetimizde, çevre güvenliğini önceliklendirerek her adımı kontrollü bir şekilde gerçekleştiriyoruz. Endüstriyel alanlarda ise (fabrika ve iş yeri yıkımı), projelendirme, iş güvenliği ve atık yönetimi dahil tüm süreci profesyonelce yönetiyoruz.

İç mekan yıkımı; fayans kırım işleri, mutfak yenileme öncesinde dolap sökümü, tezgah kaldırımı ve banyo fayanslarının kırımı gibi işlemleri minimum toz ve gürültüyle eksiksiz gerçekleştirmeyi içerir.

Küçük alanlarda veya hassas çalışılması gereken durumlarda hiltili kırım yöntemini kullanarak temiz sonuçlar elde ediyoruz. Büyük hacimli ve sert yüzeyli alanlarda ise, kısa sürede maksimum verim almak için kompresörlü kırıcılar ile hizmet veriyoruz.

Moloz atımı hizmetlerimiz, kırım ve yıkım sonrası ortaya çıkan atıkların güvenli bir şekilde bertaraf edilmesini kapsar. İstanbul'da Anadolu ve Avrupa Yakası'ndaki tüm ilçelerde bu hizmeti sunmaktayız.

İnşaat öncesi hazırlıkların en kritik aşaması olan yıkım, tecrübe ve dikkat gerektirir. Profesyonel hizmet almak, güvenlik önlemlerinin eksiksiz alınmasını, doğru makine ve ekipman kullanılmasını garanti eder.

Evet, çözüm ortaklarımıza uygun fiyat garantisi ve zamanında iş teslimi taahhüdü vererek, tamamen %100 müşteri memnuniyeti odaklı çalışıyoruz.

İşin kapsamını netleştirmek ve size özel fiyat teklifi sunabilmek için ücretsiz keşif imkanı sağlıyoruz.

Bina yıkım ücreti arsa alanına değil, toplam inşaat alanına (taban alanı × kat sayısı) göre hesaplanır; bodrum ve çatı katı da bu alana dahildir. Buna yapı tipine göre m² birim fiyatı uygulanır: 2026 itibarıyla betonarme 450-900 ₺/m², yığma 350-700 ₺/m², çelik söküm 500-1.000 ₺/m², prefabrik 250-550 ₺/m². Ardından moloz hacmi (betonarmede m² başına 0,5-0,7 m³), kamyon sayısı (10-12 m³ kapasite), nakliye (sefer başına 3.500-7.000 ₺) ve döküm sahası ücreti (kamyon başına 500-1.200 ₺) ayrı kalem olarak eklenir. Asbest, bodrum sökümü ve iskele gibi özel kalemler varsa bunlar da hesaba girer; çıkan hurda demir ise fiyattan düşülebilir.

Sözleşmede nasıl tanımlandığına bağlıdır. Yıkım ve hafriyatı tek firmaya verdiyseniz moloz, yıkımla eş zamanlı olarak yüklenici tarafından kaldırılır; bu en pratik yöntemdir çünkü saha kamyon beklemez. İki işi ayrı firmalara verdiğinizde koordinasyon ve sorumluluk boşluğu doğar. Kentsel dönüşümde müteahhitli sözleşmelerde enkaz kaldırma genellikle yükleniciye aittir, ancak bunun sözleşmede açıkça yazması gerekir; yazmıyorsa masraf hak sahiplerine arsa payı oranında yansır. Atığın üreticisi hukuken mülk sahibi olduğu için kaçak dökümde sorumluluk size de yansıyabilir; lisanslı döküm sahası fişlerini mutlaka talep edin.

Hafriyat fiyatı ağırlık üzerinden değil, hacim ve sefer sayısı üzerinden hesaplanır. Önce taşınacak malzemenin m³ hacmi bulunur, sonra bu hacim kamyon kapasitesine (standart damperli kamyon 10-12 m³) bölünerek sefer sayısı çıkarılır. 2026 İstanbul koşullarında kamyon seferi 3.500-7.000 ₺, lisanslı döküm sahası ücreti kamyon başına 500-1.200 ₺, operatörlü kepçe günlük kirası ise 12.000-25.000 ₺ bandındadır. Fiyatı en çok etkileyen kalem döküm sahasının mesafesidir. Moloz kabardığı için yıkılan yapının kendi hacminden fazla yer kaplar; betonarmede m² başına 0,5-0,7 m³ moloz sayılır.

Kilitli parke taşları, birbirine kenetlenerek döşenmesi gereken taşlardır ve bu özellik, özellikle yüksek trafikli alanlarda (otopark ve yürüyüş yolları) kayma ve yerinden oynama gibi sorunları ortadan kaldırır. Bu taşlar daha uzun ömürlüdür ve daha az bakım gerektirir.

Otoparklar, ağır araçların geçişine dayanıklı olmalıdır. Kilitli parke taşı döşemesi, sağlam yapısı ve yerinde sabitlenmesi sayesinde yoğun trafikte dahi uzun süre bozulmadan dayanır ve yüksek performans sunar.

Beton parke taşı, dış mekanlarda uzun ömürlü ve dayanıklı bir çözüm sunar. Doğal taşlardan daha uygun fiyatlı olup, zorlu hava koşullarına (soğukta donma, sıcakta erime) karşı yüksek dirence sahiptir ve bakımı kolaydır.

Peyzaj düzenlemesi hizmetimizde, dış mekanlarınızı şıklıkla buluşturmak amacıyla antik ve dekoratif parke taşı döşemesi ile zarif dokunuşlar katıyoruz. Kilitli parke taşları ile yollar ve alan sınırları oluşturarak çevreye uyumlu, doğal bir görünüm sağlıyoruz.

Yürüyüş yolları için parke taşı döşemesi hem estetik hem de işlevsel çözümdür. Özellikle kilitli parke taşı, kaymaz yapısı sayesinde zemin bozulmalarını engelleyerek güvenli bir yürüme zemini sağlar.

Dış mekan projelerimizin standartlara uygun ve güvenilir olmasını garanti etmek amacıyla, sertifikasız ve onay belgeleri olmayan ürünleri kullanmıyoruz. Çalışmalarımız çevresel değerleri koruma amacıyla doğru analiz ve metodlar üzerine kuruludur.

İstanbul genelindeki tüm ilçelere (Adalar, Ataşehir, Beylikdüzü, Fatih, Kadıköy, Pendik, Tuzla, Üsküdar, Zeytinburnu vb.) kırım yıkım ve peyzaj/parke hizmeti sunmaktayız. Avrupa ve Anadolu Yakası'nın tamamında aktif olarak çalışıyoruz.

Villa bahçesi peyzajında giriş yolu, otopark, çim alan, oturma bölgesi, bitkilendirme ve aydınlatma bir bütün olarak tasarlanır. Kilitli parke ile araç yolları, rulo çim ile yeşil alanlar, pergola ile oturma bölgeleri oluşturulur. Otomatik sulama ve drenaj altyapısı planlanır. Orta büyüklükte villa bahçesi (300-500 m²) için maliyet 100.000-250.000 ₺ aralığındadır.

Bahçe aydınlatma seçenekleri; bollard (direk) lambalar, gömme zemin spotları, güneş enerjili lambalar, ağaç aydınlatma spotları, pergola ışıkları ve LED şerit aydınlatmalardır. LED tercih edilmesi enerji tasarrufu sağlar, sıcak beyaz (3000K) doğal görünüm verir. IP65+ koruma sınıfı dış mekan için zorunludur.

Peyzaj bakımı; çim biçme (haftada 1-2), sulama (haftada 2-3), gübreleme (ayda 1), budama (mevsimlik), yabani ot temizliği ve genel kontrolleri kapsar. İlkbaharda havalandırma ve gübreleme, yazda yoğun sulama, sonbaharda yaprak temizliği ve kış hazırlığı yapılmalıdır. Profesyonel bakım ücreti bahçe büyüklüğüne göre 200-1.500 ₺/ay aralığındadır.

Bahçe drenaj sistemi, fazla yağmur suyunu uzaklaştırarak su birikintisi, çim çürümesi, kök hastalıkları ve yapı temel hasarını önler. Fransız drenajı (çakıl hendek + delikli boru) en yaygın çözümdür ve metre başı 100-250 ₺ maliyeti vardır. Peyzaj projelerinde drenaj planlaması ihmal edilmemelidir.

Peyzaj firması seçerken tamamlanmış proje referansları, yazılı sözleşme ve kalem kalem net fiyat, sert zemin (taş, duvar, yol) ile yeşil alan (çim, bitkilendirme, sulama) işlerini tek elden yapabilme kapasitesi ve ücretsiz keşif sunup sunmadığı kontrol edilmelidir. Her iş için ayrı taşeron kullanan firmalarda koordinasyon sorunları ve ek maliyet sık yaşanır; tüm işleri kendi ekibiyle yapan, sözleşmeli çalışan firmalar tercih edilmelidir.

İstanbul'un 39 ilçesinin tamamında peyzaj ve bahçe düzenleme hizmeti veriyoruz. Anadolu Yakası'nda Ümraniye, Üsküdar, Ataşehir, Maltepe, Pendik, Tuzla, Sultanbeyli, Çekmeköy, Beykoz ve Şile; Avrupa Yakası'nda Küçükçekmece, Esenyurt, Avcılar, Büyükçekmece, Silivri ve Çatalca dahil tüm ilçelerde ücretsiz keşif yapıyoruz. Fiyatı ilçe değil işin kapsamı belirler; keşif randevusu genellikle 1-2 gün içinde verilir.

2026 İstanbul piyasasında 100 m² bahçenin çim, bitkilendirme ve basit bordür içeren temel düzenlemesi yaklaşık 80.000-150.000 ₺ bandındadır. Taş yürüme yolu ve sulama sistemi eklenen orta kapsamlı projeler 150.000-250.000 ₺, geniş sert zemin, otomatik sulama ve aydınlatma içeren anahtar teslim projeler ise 250.000-350.000 ₺ ve üzerine çıkar. Maliyeti en çok sert zemin oranı etkiler; net fiyat ücretsiz keşifle belirlenir.

Epoksi zemin kaplama fiyatları 2025 yılında uygulama türüne göre değişmektedir: İnce film epoksi 200-350 ₺/m², self-leveling epoksi 350-550 ₺/m², epoksi şap 300-450 ₺/m², dekoratif epoksi 450-700 ₺/m² aralığındadır. Metrekare fiyatı; zemin durumu, alan büyüklüğü ve seçilen epoksi türüne göre değişir. Ücretsiz keşif sonrası detaylı fiyat teklifi sunuyoruz.

Epoksi garaj zemin kaplama; motor yağı, antifriz ve benzin lekelerine karşı mükemmel koruma sağlar. Araç tekerleklerinin yüküne dayanır, çizilme ve aşınmaya dirençlidir. Parlak ve profesyonel bir görünüm sunar, kolay temizlenir ve 15-20 yıl kullanım ömrüne sahiptir.

Evet, epoksi banyo zemin kaplama hem estetik hem de fonksiyonel bir çözümdür. Su geçirmez, derzsiz yüzey sayesinde kolay temizlenir ve hijyeniktir. Modern görünümü ile banyolarınıza şıklık katar. Fiyatlar standart uygulama için 400-550 ₺/m², dekoratif uygulama için 550-800 ₺/m² aralığındadır.

Şeffaf epoksi zemin kaplama uygulaması; zemin temizliği ve hazırlığı, astar uygulaması, şeffaf epoksi dökümü ve kürlenme aşamalarından oluşur. Altına dekoratif malzemeler, logolar veya 3D görseller yerleştirilebilir. Showroom, müze ve lüks konutlar için idealdir.

Evet, mevcut seramik üzerine epoksi uygulaması mümkündür. Seramik yüzeyi özel astar ile hazırlandıktan sonra epoksi uygulanır. Bu yöntem, mevcut seramiği sökmeden modern bir görünüm elde etmenizi sağlar. Fiyatı 350-500 ₺/m² aralığındadır.

Otopark zemin kaplama için kapalı otoparklar da epoksi sistemleri (ince film 200-350 ₺/m², self-leveling 350-500 ₺/m²), açık otoparklar da ise UV dayanımlı poliüretan kaplama (400-600 ₺/m²) önerilir. Ayrıca araç park çizgileri, yaya geçitleri ve yön okları için profesyonel çizgileme hizmeti sunuyoruz.

Epoksi; yüksek dayanıklılık, kimyasal direnç ve parlak görünüm sunarken, UV dayanımı orta seviyededir. Poliüretan ise daha esnek yapıda olup UV dayanımı yüksektir, bu nedenle dış mekanlarda tercih edilir. Epoksi iç mekanlar ve garajlar için, poliüretan açık otoparklar ve teraslar için idealdir.

Spor salonu zemin kaplama seçenekleri: Poliüretan spor zemin (basketbol, voleybol için esneklik ve darbe emilimi, 350-550 ₺/m²), epoksi spor zemin (fitness ve ağırlık alanları için yüksek yük taşıma, 300-450 ₺/m²), kauçuk zemin (crossfit ve ağırlık düşme bölgeleri için ses yalıtımı, 400-600 ₺/m²).

Epoksi sarfiyatı sisteme göre değişir: epoksi boya uygulamalarında kat başına 0,3-0,5 kg/m², self-leveling sistemlerde her 1 mm kalınlık için yaklaşık 1,4-1,5 kg/m² malzeme gider. Astar için ek olarak 0,15-0,3 kg/m² hesaplanmalıdır. Zeminin emiciliği ve düzgünlüğü toplam tüketimi etkiler; net malzeme miktarı ücretsiz keşifte belirlenir.

Epoksi en çok sağlam ve kürlenmiş beton ile şap zeminlere uygulanır. Uygun astar ve yüzey hazırlığıyla (zımparalama/kumlama + primer) seramik, fayans, mozaik, metal ve sağlam ahşap yüzeylere de uygulanabilir. Nemli, gevşek veya ufalanan zeminler önce onarılmalı; yüzey temiz, kuru ve pürüzlendirilmiş olmalıdır. Uygunluk ücretsiz keşifte nem ölçümüyle belirlenir.

Epoksi kimyasal tepkimeyle kürlenir. 20°C ortamda genellikle 24-48 saatte yürünebilir, 3-4 günde hafif yük taşıyabilir ve 7 günde araç trafiği ile kimyasal direnç için tam mukavemete ulaşır. 10°C altındaki sıcaklık ve yüksek nem bu süreleri uzatır; tam dayanım için 7 günlük kür süresini beklemek kaplamanın ömrü açısından önemlidir.

Doğru uygulanan epoksi zemin kaplama konutlarda ve hafif kullanımda 15-25 yıl, depo/otopark gibi yoğun endüstriyel trafikte ise 8-15 yıl dayanır. Ömrü en çok yüzey hazırlığı belirler; ayrıca malzeme kalitesi, katman kalınlığı, kullanım yoğunluğu ve UV maruziyeti etkilidir. Son katın periyodik yenilenmesi ömrü uzatır.

Epoksi zemin kaplama süresi, alanın büyüklüğüne ve zemin durumuna göre değişmektedir. Ortalama bir proje 2-5 gün içinde tamamlanır. Zemin hazırlığı, astar uygulaması, epoksi katmanları ve kürlenme süreci dahildir. Detaylı süre bilgisi için keşif sonrası net bilgi verilmektedir.

Kilitli parke taşı döşeme maliyeti; alanın metrekaresi, seçilen taş modeli ve kalınlığı, zemin hazırlık durumu ve işçilik dahil olmak üzere birçok faktöre bağlıdır. Ücretsiz keşif sonrası size özel fiyat teklifi sunuyoruz. Uygun fiyat garantisi ile kaliteli hizmet anlayışımızı sürdürüyoruz.

Evet, gerekli belediye izinleri ve ruhsat işlemleri konusunda müşterilerimize destek sağlıyoruz. Deneyimli ekibimiz bürokratik süreçlerde size yardımcı olarak, projenizin sorunsuz ilerlemesini sağlar.

Dış mekan zemin kaplama seçenekleri: Kilitli parke taşı (250-400 ₺/m², 25+ yıl ömür), doğal taş döşeme (andezit, granit, bazalt 400-800 ₺/m²), beton zemin kaplama (150-400 ₺/m²) ve kompozit deck (350-600 ₺/m²). Hava koşullarına dayanıklılık ve estetik açıdan ihtiyacınıza uygun çözümler sunuyoruz.

Zemin boyası düşük maliyetli ve kolay uygulamalı olup 3-5 yıl dayanır. Epoksi kaplama ise orta-yüksek maliyet ile 10-15 yıl dayanıklılık, kimyasal direnç ve parlak görünüm sunar. Garaj, depo ve endüstriyel alanlar için epoksi, geçici veya düşük trafikli alanlar için zemin boyası önerilir.

Parke taş metrekare fiyatları 2025 yılında: 6 cm kilitli parke 180-250 ₺/m², 8 cm kilitli parke 220-300 ₺/m², 10 cm kilitli parke 280-380 ₺/m², antik parke 250-350 ₺/m², dekoratif parke 300-450 ₺/m². İşçilik dahil fiyatlar basit döşeme için 280-400 ₺/m², desenli döşeme için 350-500 ₺/m² aralığındadır.

Site bahçe düzenlemesi hizmetimiz; kilitli parke taşı ile yürüyüş yolları, bordür taşı yerleştirme, çim ekimi, ağaç ve çalı dikimi, çocuk oyun alanları, oturma grupları, bahçe yağmurlama sulama sistemleri, drenaj hatları ve aydınlatma tesisatı kurulumunu kapsar. Temel peyzaj 150-250 ₺/m², orta seviye 250-400 ₺/m², premium 400-700 ₺/m² aralığındadır.

Bahçe yürüme yolu taşı seçenekleri: Doğal taşlar (andezit 350-500 ₺/m², bazalt 400-600 ₺/m², granit 450-700 ₺/m²), beton parke (standart 200-300 ₺/m², antik görünümlü 280-400 ₺/m²) ve ahşap görünümlü (kompozit 350-500 ₺/m², doğal ahşap 400-600 ₺/m²). Bahçenizin stiline ve kullanım amacına göre en uygun çözümü öneriyoruz.

Bahçe yağmurlama sulama sistemleri otomatik programlanabilir, zamanlayıcı ve sensörler ile çalışır. Yağmurlama sistemi çim alanlar için (80-150 ₺/m²), damla sulama çiçeklik ve sebze bahçeleri için (50-100 ₺/m²), mikro yağmurlama çalı ve ağaçlar için (60-120 ₺/m²) idealdir. Su tasarrufu sağlar ve bitkilerinizin sağlıklı büyümesini garantiler.

Bahçe sınırlandırma seçenekleri; ahşap çit (200-600 ₺/m), ferforje demir (400-1.000 ₺/m), panel çit (150-350 ₺/m), taş/tuğla duvar (600-1.500 ₺/m), yeşil çit/bitki perdesi (tuja, defne) ve bakım gerektirmeyen kompozit çit (400-900 ₺/m) olarak sıralanır. Güvenlik için metal, gizlilik için ahşap veya yeşil çit tercih edilir.

Mevsimlik çiçek planlamasında her mevsim için uygun türler seçilir: ilkbaharda lale ve sümbül, yazda petunya ve sardunya, sonbaharda kasımpatı ve süs lahanası, kışta açelya ve kamelya. Soğanlı çiçekler sonbaharda dikilir, yaz çiçekleri nisan-mayısta yerleştirilir. 100 m² bahçe için yıllık rotasyonlu çiçek bütçesi 3.000-8.000 ₺ aralığındadır.

Havuz çevresi peyzajında kaymaz zemin kaplama (travertin, porselen, deck), uygun bitkilendirme (palmiye, lavanta, süs çimleri), drenaj sistemi, güneşlenme alanı ve güvenlik bariyerleri planlanır. Yaprak döken ağaçlar ve dikenli bitkilerden kaçınılmalıdır. R11-R13 kaymazlık sınıfı zemin zorunludur. Temel düzenleme 30.000-60.000 ₺, premium düzenleme 120.000-250.000 ₺ aralığındadır.

Bahçe gölgelik seçenekleri; ahşap pergola (15.000-80.000 ₺), alüminyum pergola (20.000-80.000 ₺), motorlu lamel sistemli bioklima pergola (50.000-120.000 ₺), tente sistemleri (5.000-20.000 ₺) ve doğal gölgeleme (sarılıcı bitkiler) olarak sıralanır. Kalıcı çözüm için alüminyum veya bioklima, doğal atmosfer için ahşap + sarılıcı bitki, ekonomik çözüm için tente önerilir.

Bahçe taşları kullanım amacına göre üç ana gruba ayrılır. Döşeme taşları üzerinde yürünen zeminleri kaplar ve andezit, traverten, kayrak taşı, bazalt plak ile arnavut taşını kapsar; bunlar ortalama 600 ile 2.200 ₺/m² arasında değişir. Dekoratif taşlar görsel dolgu amaçlıdır; beyaz çakıl, dolomit, mıcır ve renkli süs taşları çiçeklik, drenaj ve odak noktası oluşturmada kullanılır ve genellikle 90-350 ₺/çuval bandındadır. Bahçe duvarı kaplama taşları ise çevre ve istinat duvarlarında kullanılan patlatma taşı, kayrak ve traverten kaplamalarını içerir. Hangi alana hangi taşın geleceğini ve net fiyatı belirlemek için yerinde ücretsiz keşif yaptırmanız önerilir: 0551 052 95 16.

En ucuz bahçe taşı genellikle dekoratif çakıl ve mıcır serimidir; malzeme ve işçilik dahil yaklaşık 400-750 ₺/m² seviyesindedir. Onu beton karo ve beton parke taşı (550-900 ₺/m²) izler. Doğal taşlar (kayrak, andezit, traverten 1.000-2.200 ₺/m², granit 1.600-2.800 ₺/m²) daha estetik ancak daha yüksek maliyetlidir. En ekonomik seçenek her zaman en doğru seçenek değildir: çakıl salt dekoratif alanlarda ve az kullanılan patikalarda idealken, oturma alanında düz bir zemin, araç geçen yerlerde ise kalın parke gerekir. En ucuz çözüm alanın kullanım amacına göre değişir; bütçenize uygun taşı birlikte belirlemek için ücretsiz keşif sunuyoruz: 0551 052 95 16.

Otomatik sulama sistemi kurulumu bahçe büyüklüğüne göre 2-5 gün sürer. 2025 fiyatlarıyla 100 m² bahçe için temel yağmurlama sistemi 8.000-15.000 ₺, damla sulama sistemi 5.000-10.000 ₺, akıllı kontrollü tam otomasyon sistemi 15.000-30.000 ₺ aralığındadır. Ücretsiz keşif ve projelendirme için 0551 052 95 16 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Evet, otomatik sulama sistemi manuel sulamaya göre %30-50 oranında su tasarrufu sağlar. Toprak nem sensörleri ve yağmur sensörleri sayesinde gereksiz sulama önlenir. Zamanlayıcılı programlama ile gece veya sabah erken saatlerde sulama yapılarak buharlaşma kayıpları minimize edilir. Damla sulama sistemi ise suyu doğrudan kök bölgesine ileterek en yüksek verimi sağlar.

Kış öncesinde otomatik sulama sisteminin boruları boşaltılmalı ve vanalar kapatılmalıdır. Donma riski olan bölgelerde kompresör ile hat temizliği yapılması tavsiye edilir. İlkbaharda sistem kontrolü, sprinkler başlıkların temizliği ve sızıntı testi yapılmalıdır. Yıllık bakım ücreti 1.500-3.500 ₺ aralığındadır.

Rulo çim serimi ilkbahar (mart-mayıs) ve sonbahar (eylül-kasım) aylarında idealdir. 2025 fiyatlarıyla rulo çim metrekare fiyatı malzeme dahil 80-150 ₺/m², işçilik dahil toplam 120-200 ₺/m² aralığındadır. Zemin hazırlığı (toprak işleme, gübreleme, tesviye) ayrıca 30-60 ₺/m² tutmaktadır. 200 m² üstü projelerde özel fiyat teklifi sunuyoruz.

Rulo çim anında yeşil görünüm sağlar, 2-3 hafta içinde tam tutma gerçekleşir ve yabani ot riski minimumdur. Tohum ekimi ise daha ekonomik olup (20-40 ₺/m²) 2-3 ay içinde tam örtü oluşur fakat yoğun bakım ve yabani ot mücadelesi gerektirir. Hızlı sonuç ve profesyonel görünüm isteyenler için rulo çim, geniş ve bütçe dostu projeler için tohum ekimi önerilir.

Rulo çim serildikten sonra ilk 2 hafta günde 2 kez (sabah-akşam) sulanmalıdır. Tutma gerçekleştikten sonra haftada 3-4 kez derin sulama yeterlidir. İlk biçme 3 hafta sonra 5-6 cm yüksekliğe yapılmalıdır. Ayda bir çim gübresi uygulanmalı, ilkbaharda havalandırma (aerasyon) yapılmalıdır. Otomatik sulama sistemi ile birlikte kurulum yapılması bakımı önemli ölçüde kolaylaştırır.

Çim tohumu, türüne ve mevsime göre genellikle 7-21 gün içinde çimlenir; İngiliz çimi 7-10 günde çıkarken çayır salkım otu 3 haftayı bulabilir. Düzenli nem, 10-18°C toprak sıcaklığı ve 0,5-1 cm ekim derinliği çimlenmeyi hızlandırır. İlk biçim, çim boyu 8-10 cm'ye ulaştığında yapılmalıdır.

Standart 4'lü ve 6'lı karışımlarda 1 m² için 30-50 gram çim tohumu yeterlidir; 100 m² bahçe için 3-5 kg tohum hesaplanır. Gölge alanlarda ve hızlı kapatma istenen yerlerde doz 50-60 grama çıkarılır, mevcut çimi sıklaştırmak için üstten tohumlamada 20-25 gram yeterlidir. Tohumu gereğinden sık atmak fideler arasında rekabete yol açarak cılız çıkışa neden olur.

Çim ekimi için en uygun dönemler ilkbaharda Mart-Mayıs, sonbaharda Eylül-Kasım aylarıdır. İstanbul ikliminde en garantili pencere Eylül ortası - Ekim sonudur: Toprak sıcak olduğundan tohum hızlı çimlenir, yabani ot baskısı azdır ve sonbahar yağmurları sulama yükünü azaltır. Yaz ekimi ancak günde 2-3 kez sulama yapılabiliyorsa önerilir; toprak sıcaklığı 8°C'nin altına düştüğü kış aylarında ise çimlenme durduğu için ekim yapılmaz.

Kaldırım taşı genellikle düz yüzeyli, büyük boyutlu (30x30 cm, 40x40 cm) ve yaya trafiği için tasarlanmış beton veya doğal taştır. Parke taşı ise daha küçük boyutlu, kilitli yapıda olup araç trafiğine de dayanıklıdır. Kaldırım taşı fiyatları 200-400 ₺/m², kilitli parke taşı fiyatları 250-450 ₺/m² aralığındadır. Kullanım alanına göre doğru seçimi yapmanız için ücretsiz keşif hizmeti sunuyoruz.

Parke taşı döşeme işçilik fiyatı 2025 yılında düz döşeme için 80-120 ₺/m², desenli döşeme için 120-180 ₺/m², eğimli ve karmaşık alanlarda 150-250 ₺/m² aralığındadır. Zemin hazırlığı (kazı, mıcır, kum) dahil toplam maliyet 280-500 ₺/m² olarak hesaplanır. 500 m² üstü projelerde toplu indirim uygulanmaktadır. Detaylı fiyat teklifi için 0551 052 95 16 numarasından bize ulaşın.

En sık yapılan hatalar; yetersiz zemin hazırlığı (mıcır ve kum katmanı eksikliği), drenaj eğiminin verilmemesi, bordür taşı kullanılmaması, taşlar arası derz boşluğunun ayarlanmaması ve sıkıştırma işleminin atlanmasıdır. Bu hatalar kısa sürede çökme, kayma ve su birikintisi sorunlarına yol açar. Profesyonel ekibimiz 15 yılı aşkın tecrübesiyle bu sorunları önleyerek uzun ömürlü döşeme garantisi sunar.

Kaldırım taşı m² fiyatı 2026 İstanbul piyasasında malzeme ve işçilik dahil yaklaşık olarak beton kilit (parke) taşında 450-750 ₺, bazalt küp taşında 1.100-1.900 ₺ ve granit küp taşında 1.400-2.400 ₺ arasında değişir. Andezit, traverten ve arnavut kaldırımı gibi doğal taşlar genellikle 900-1.800 ₺/m² bandındadır. Fiyatı etkileyen başlıca faktörler zemin durumu, alan büyüklüğü, taş kalınlığı, desen-renk karmaşıklığı ile bordür ve drenaj işleridir. Geniş alanlarda birim m² maliyeti düşerken, dar ve erişimi zor alanlarda işçilik payı arttığı için fiyat yükselebilir. Verilen değerler ortalama bir rehber niteliğindedir ve net fiyat ancak yerinde keşifle belirlenir. Ücretsiz keşif için 0551 052 95 16 numarasından bize ulaşabilirsiniz.

Bordür taşı metre fiyatı 2026 İstanbul'da ebata ve taş tipine göre değişir. İnce bahçe bordürü (8x20x100) yaklaşık 90-150 ₺/metre, standart yol bordürü (10x20x100) 140-230 ₺/metre, ağır yol bordürü (15x30x100) ise 220-360 ₺/metre aralığındadır. Bu fiyatlar yalnızca malzeme bedelidir; beton yataklama ve harç dahil döşeme işçiliği ortalama 100-200 ₺/metre olarak ayrıca hesaplanır. Ebat büyüdükçe ve araç yükü arttıkça fiyat da yükselir. Alanınıza özel net metraj ve kesin fiyat için ücretsiz keşif almanızı öneririz; bilgi için 0551 052 95 16.

Doğru zemin hazırlığı ve kaliteli malzeme ile döşenen beton parke (kilit) taşı 20 ila 40 yıl sorunsuz kullanılır. Ömrü belirleyen en önemli etken taşın kalınlığı değil, altındaki iyi sıkıştırılmış kum-mıcır tabanı ve doğru drenajdır; sağlam bir tabanda taş çökme, oturma ve dalgalanma yapmaz. Yüksek presli, standarda uygun taş düşük kaliteli ucuz taşa göre çok daha uzun ömürlüdür. Beton parkenin bir avantajı da hasar gören tek bir taşın sökülüp yenisiyle değiştirilebilmesidir; bu da bakımını asfalt ve dökme betona göre çok kolaylaştırır. Kilitli parke döşeme için 0551 052 95 16 numarasından ücretsiz keşif alabilirsiniz.

Kilit taşı m² maliyeti 2026 İstanbul'da yalnızca malzeme için kalınlık ve modele göre 6 cm gride 220-320 ₺, 8 cm'de 300-430 ₺, 10 cm'de 410-580 ₺ aralığındadır; renkli ve desenli modeller bir miktar üzerindedir. İşçilik, zemin hazırlık ve alt tabaka dahil anahtar teslim maliyet ise standart beton kilit parke için yaklaşık 450-950 ₺/m² olur. Fiyatı taş kalınlığı ve modeli, zemin durumu (kazı-dolgu), alan büyüklüğü ile bordür ve drenaj gibi ek işler belirler. Büyük alanlarda birim m² maliyeti düşer. Alanınıza özel net fiyat için ücretsiz keşif sunuyoruz: 0551 052 95 16.

Bahçe zeminine döşenecek taş, o bölümün nasıl kullanılacağına göre seçilir. Oturma, yemek alanı ve teras gibi düz ve çamursuz bir yüzey istenen yerlerde andezit, traverten veya beton plak; havuz çevresinde ıslakken kaymayı azaltan andezit ve traverten; araç geçişi olan servis yollarında yük taşıyan kilit/parke taşı veya granit küp; bahçe yolu ve dekoratif geçişlerde ise küp taş, arnavut kaldırımı ya da çim derzli taş tercih edilir. Don ve aşınma direnci yüksek bazalt ve andezit en dayanıklı doğal taşlardır. Hangi taşı seçerseniz seçin, sağlam ve sıkıştırılmış bir alt yapı ile bordürle sınırlama ömrü doğrudan belirler. Bahçe zemini taş kaplama için ücretsiz keşif: 0551 052 95 16.

Çim taşı (çim derzli ızgara taş); zemin kazısı, mıcır ve kum tesviyesi, petek/ızgara taşların birbirine kenetlenerek dizilmesi, ardından gözeneklerin bitki toprağıyla doldurulup çim tohumu ekilmesi veya rulo çim serilmesiyle döşenir. Önce 20-30 cm kazı yapılıp %1-2 drenaj eğimi verilir, 10-20 cm mıcır serilip kompaktörle sıkıştırılır, üzerine 3-5 cm kum yatağı çekilir. Izgara taşlar yan yana yerleştirilip kenarlara bordür çekilir; petek boşlukları elenmiş toprakla doldurulup çim ekilir ve düzenli sulanır. En kritik nokta sıkıştırılmış ve su geçiren bir alt yapıdır; zemin gevşek kalırsa taşlar oturur ve çim tutmaz. Uygulama için: basaltyapi.com/kilitli-parke/cim-tasi-doseme

Bahçe yürüyüş yolu için en çok tercih edilen taşlar; doğal andezit (350-500 ₺/m²), bazalt (400-600 ₺/m²), traverten (300-450 ₺/m²), granit küptaş (350-550 ₺/m²), antik görünümlü beton parke (250-400 ₺/m²) ve ahşap görünümlü kompozit deck (350-500 ₺/m²) şeklindedir. Bahçenizin genel tasarımı, iklim koşulları ve bütçenize göre en uygun malzemeyi belirliyoruz.

Ana yürüyüş yolları en az 120 cm, yan yollar 60-90 cm genişliğinde olmalıdır. Tekerlekli sandalye erişimi için 150 cm önerilir. Eğimli arazide basamak veya rampa planlanmalıdır. Tasarımda doğal kıvrımlar estetik görünüm sağlarken, düz hatlar modern bir etki yaratır. Kenar bitkilendirme, spot aydınlatma ve bordür taşı ile yol tanımlanmalıdır.

Evet, bahçe yürüyüş yolu altında drenaj sistemi kurulması önemlidir. Drenajsız yollarda yağmur suyu birikintisi, zemin çökmesi ve taş kaymalarına neden olur. Yol altına mıcır temel (10-15 cm), geotekstil keçe ve %1-2 eğim verilmelidir. Eğimli arazilerde yol kenarına drenaj kanalı veya Fransız drenajı (100-250 ₺/metre) eklenmelidir.

Bahçe yolu yapımı m² fiyatı 2026 İstanbul piyasasında malzeme ve işçilik dahil seçilen taşa göre değişir: dekoratif çakıl patika 550-950 ₺, adım taşı 750-1.400 ₺, beton plak 900-1.600 ₺, çim derzli taş 1.200-2.200 ₺, kayrak plak 1.400-2.600 ₺, küp taş/bazalt 1.600-2.900 ₺ ve granit plak 1.800-3.400 ₺/m² bandındadır. Fiyatı; zemin durumu (kazı, mıcır dolgu, sıkıştırma), yolun genişliği ve alanı, döşeme deseni ile bordür ve drenaj işleri belirler. Sağlam bir yol için kazı, sıkıştırılmış mıcır tabaka, kum yatağı ve kenar bordürü şarttır. Net metraj ve kesin fiyat için ücretsiz keşif öneririz: 0551 052 95 16.

Havuz çevresi zemin kaplamada kaymaz özellik (R11-R13 sınıfı) zorunludur. En çok tercih edilen malzemeler; travertin (400-700 ₺/m²), porselen karo (350-600 ₺/m²), ahşap görünümlü kompozit deck (400-700 ₺/m²), doğal taş (andezit, bazalt 450-800 ₺/m²) ve kauçuk zemin (300-500 ₺/m²) şeklindedir. Sıcak yüzey sorunu yaşamamak için açık renkli ve ısıyı yansıtan malzemeler önerilir.

Havuz çevresine uygun bitkiler; palmiye türleri, lavanta, biberiye, süs çimleri (pampas, miscanthus), zakkum ve oleander gibi yaprak dökmeyen ve az bakım gerektiren türlerdir. Kaçınılması gerekenler; yaprak döken ağaçlar (çınar, akçaağaç), dikenli bitkiler (gül, kaktüs), aşırı kök yapan türler ve meyve döken ağaçlardır. Bitki seçimi havuz temizlik maliyetini ve bakım süresini doğrudan etkiler.

Havuz çevresi peyzaj düzenlemesi 2025 fiyatlarıyla; temel paket (kaymaz zemin + basit bitkilendirme) 40.000-80.000 ₺, orta paket (kaliteli zemin + detaylı bitkilendirme + aydınlatma) 80.000-150.000 ₺, premium paket (doğal taş + peyzaj mimarı tasarımı + otomatik sulama + aydınlatma + mobilya) 150.000-300.000 ₺ aralığındadır. Havuz boyutu ve bahçe alanına göre fiyat değişir. Detaylı teklif için 0551 052 95 16 numarasından ücretsiz keşif talep edebilirsiniz.

Başlıca kilitli parke taşı modelleri; standart kilit parke (10x20 cm), Holland parke, antik parke, dekoratif desenli parke ve behaton (ağır trafik) parkedir. Her model farklı kullanım alanları ve fiyat aralıklarına sahiptir. Standart model 280-430 ₺/m², antik model 370-570 ₺/m², dekoratif model 450-700 ₺/m² aralığındadır.

2025 yılında kilitli parke taşı metrekare fiyatı modele ve kalınlığa göre işçilik dahil 280-700 ₺/m² aralığında değişmektedir. 6 cm standart kilit parke 280-380 ₺/m², 8 cm standart 320-430 ₺/m², antik parke 370-570 ₺/m², dekoratif parke 450-700 ₺/m² aralığındadır. 500 m² üzeri projelerde toptan fiyat avantajı uygulanır.

Otopark için minimum 8 cm kalınlıkta kilitli parke taşı önerilir. Binek araç otoparkları için 8 cm standart veya Holland kilit parke (320-450 ₺/m²) yeterlidir. Ağır araç trafiği olan otoparklar için 10 cm behaton parke (420-550 ₺/m²) zorunludur. Drenaj eğimi ve kenar bordür uygulaması mutlaka planlanmalıdır.

Bir palet parke taşı, üreticiye ve taş ebadına göre genellikle 10-14 m² alan kaplar; en yaygın 10x20 cm kilit taşında 1 palet yaklaşık 600-700 adettir. 1 m²'ye 10x20 cm taştan 50 adet, 20x20 cm karodan 25 adet, 30x30 cm karodan yaklaşık 11 adet gider. Sipariş verirken düz döşemede %5-8, desenli döşemede %10-15 fire payı eklemenizi öneririz.

Kontrollü bina yıkımı, yapıların planlı ve güvenli bir şekilde aşamalı olarak sökülerek ortadan kaldırılması işlemidir. İnsan güvenliğini korur, çevre kirliliğini minimize eder, komşu yapılara zarar vermez ve geri dönüşüm oranını artırır. İstanbul'da kentsel dönüşüm kapsamında belediye yıkım ruhsatı alınması zorunludur.

İstanbul'da bina yıkımı için ilçe belediyesinden yıkım ruhsatı alınması zorunludur. Gerekli belgeler: tapu fotokopisi, imar durumu belgesi, yapı ruhsatı veya yapı kayıt belgesi, yıkım projesi ve statik rapor, yıkım firması sözleşmesi ve çevre güvenlik planıdır. 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tescili yapılmışsa 60 gün içinde yıkım başlatılmalıdır.

2025 yılında kontrollü bina yıkımı fiyatları: tek katlı bina 80.000-150.000 ₺, 2-3 katlı bina 150.000-350.000 ₺, 4-5 katlı bina 350.000-600.000 ₺, iç mekan yıkımı (daire) 15.000-40.000 ₺, duvar kırma 150-350 ₺/m², moloz kaldırma 3.000-8.000 ₺/kamyon aralığındadır. Fiyat; bina büyüklüğü, yapı malzemesi, konum ve asbest varlığına göre değişir.

Temel otomatik sulama sistemi türleri: yağmurlama (sprinkler) çim alanlar için, damla sulama çiçeklik ve sebze bahçeleri için, mikro yağmurlama çalı grupları için ve akıllı (sensörlü) sistem maksimum su tasarrufu için uygundur. 2025 fiyatlarıyla 100-300 m² bahçe için yağmurlama 16.000-28.000 ₺, damla sulama 10.000-18.000 ₺, akıllı sistem 20.000-35.000 ₺ aralığındadır.

Otomatik sulama sistemi, manuel sulamaya kıyasla %30-50 oranında su tasarrufu sağlar. Akıllı sensörlü sistemlerde bu oran %50-60'a kadar çıkabilir. Zamanlayıcı programlama ile gece/sabah sulama yapılarak buharlaşma kayıpları önlenir. Toprak nem ve yağmur sensörleri gereksiz sulamayı engeller. Yıllık ortalama 50.000-80.000 litre su tasarrufu mümkündür.

Kış öncesinde (kasım ayında) ana su vanasını kapatın, sistemdeki suyu boşaltın ve kompresörle tüm hatları 2-3 bar basınçla üfleyin. Kontrol ünitesini kapatın. İlkbaharda (mart-nisan) ana vanayı yavaşça açarak her bölgeyi ayrı ayrı test edin, kırık başlıkları değiştirin ve yaz programını aktifleştirin. Yıllık bakım maliyeti 1.500-3.500 ₺ aralığındadır.

Taş işçiliği, doğal taşların kesilerek ve şekillendirilerek duvar, cephe, döşeme, merdiven ve dekoratif yüzeyler oluşturma sanatıdır. Hizmetlerimiz; kaldırım taşı döşeme, taş merdiven, taş duvar, parke ve karo taş, mermer-limra uygulamaları, villa cephe kaplama, şömine ve barbekü, balkon, camii minare, sütun-kemer ve ocak-fırın taş kaplamasını kapsar.

İyi bir taş ustası seçerken; minimum 15-20 yıl tecrübe, önceki proje fotoğrafları, müşteri referansları, yazılı sözleşme, malzeme bilgisi ve makul fiyat teklifi kriterleri önemlidir. Baş Altyapı olarak 30 yılı aşkın tecrübemizle her ölçekte projeye garantili işçilik sunuyoruz.

2025 yılında taş duvar fiyatları taş cinsine göre değişir: Doğal kayrak 850-1.400 ₺/m², bazalt 1.100-1.700 ₺/m², andezit 950-1.500 ₺/m², dekoratif kültür taşı 600-1.000 ₺/m², mermer kaplama 1.500-2.500 ₺/m². İşçilik dahil fiyatlardır.

Villa cephe taş kaplama üç yöntemle yapılır: 1) Yapıştırma montaj (düz cepheler için), 2) Mekanik ankraj sistemi (paslanmaz çelik, deprem direnci), 3) Havalandırmalı cephe (hava boşluğu ile yüksek ısı yalıtımı). Projeye ve yapıya uygun yöntem belirlenir.

Tek bir şömine yapımı 5-10 gün arasında sürer. Tercih edilen taşlar; klasik şömineler için limra ve traverten, modern şömineler için bazalt ve granit, rustik tarz için kayrak ve andezittir. Fiyatlar; basit klasik 25.000-50.000 ₺, taş kaplı orta seviye 50.000-90.000 ₺, lüks 90.000-200.000 ₺ aralığındadır.

Mermer metamorfik, granit plütonik, bazalt volkanik kayaçlardır. Mermer (Mohs 3-5) estetik ve iç mekana uygun, granit (Mohs 6-7) sert ve renk çeşitli, bazalt (Mohs 7-8) en sert ve dış mekan için ideal. Mermer iç mekan döşeme ve banyolar için, granit mutfak tezgahları için, bazalt dış mekan ve ağır trafik için tercih edilir.

Limra taşı, Antalya yöresinde çıkartılan, kremsi-beyaz renkte, yumuşak dokulu sedimanter bir taştır. Şömine, iç mekan duvar kaplama, sütun-kemer detayları, avlu döşeme, restorasyon, tarihi yapı süslemeleri ve camii minare detaylarında yaygın olarak kullanılır. Klasik ve sıcak görünüm için ideal.

Taş merdivende; en dayanıklı tercih granit, estetik için mermer, kaymaz yüzey için bazalt, sıcak görünüm için travertendir. 2025 fiyatları (basamak başına): Granit 1.500-3.000 ₺, mermer 1.800-3.500 ₺, bazalt 1.400-2.800 ₺, traverten 1.200-2.400 ₺ aralığındadır. Basamak yüksekliği 14-18 cm, genişliği 28-32 cm olmalıdır.

Sütun ve kemerlerin taş kaplaması özel kesim taşlar, hassas ölçüm ve uzman uygulama gerektirir. Daire sütunlar için yarım ay kesimli taşlar, kare sütunlar için L-profil ve pah kesim kullanılır. Kemerlerde köprü (kilit) taşı sistemi ile statik yük dağılımı sağlanır. 2025 fiyatları: Sütun kaplama 2.500-5.000 ₺/metre, yuvarlak kemer (3m) 8.000-18.000 ₺ aralığındadır.

Süre proje türüne göre değişir: Tek şömine 5-10 gün, taş merdiven 3-7 gün, 50 m² taş duvar 7-12 gün, 100 m² cephe kaplama 15-25 gün, villa cephe (300 m²) 30-45 gün, tam villa taş işleri 60-90 gün, camii minare kaplama 25-40 gün sürer. Hava koşulları ve detay seviyesi süreyi etkiler.

Doğal taş bakımında; yumuşak fırça ve nötr pH deterjan (Marsilya sabunu, özel taş şampuanı) kullanılmalı, asitli ve aşındırıcı kimyasallardan kaçınılmalıdır. Yıllık koruyucu emülsiyon, 2-3 yılda bir derz kontrolü, kış öncesi su geçirmez bakım yapılmalıdır. Mantar ve algler için anti-mantar uygulama önerilir.

Baş Altyapı olarak; standart işçilik 5 yıl, su yalıtımı 10 yıl, yapısal duvarda ömür boyu garanti veriyoruz. Malzeme garantisi taş cinsine göre 10-50 yıl arasındadır. Yıllık ücretsiz kontrol, garanti kapsamı detayları yazılı sözleşmede belirtilir. Garantili işlerde periyodik kontroller ücretsizdir.

Doğal taş döşeme işçiliği 2026 İstanbul piyasasında ebatlı plakalarda (andezit, traverten, granit) 250-450 ₺/m², küp taş diziminde 350-600 ₺/m², düzensiz moloz kayrak ve avlu taşında 400-700 ₺/m² aralığındadır. Bu rakamlara kazı ve tesviye 80-150 ₺/m², mıcır-kum yatağı serimi 100-180 ₺/m², derz doldurma 60-120 ₺/m² olarak eklenir; yani zemin hazırlığı dahil işçilik toplamı genellikle 450-900 ₺/m² olur. İşçiliği yükselten başlıca etkenler dar ve makine giremeyen saha, eğimli arazi ve desenli özel dizimdir; 200 m² üzeri düz alanlarda birim fiyat düşer. Teklif alırken taş bedelini ve işçiliği ayrı ayrı sorun. Ücretsiz keşif için: 0551 052 95 16

Zemin taşı döşeme m² fiyatı 2026 İstanbul'da anahtar teslim olarak 6 cm kilitli parkede 450-750 ₺, 8 cm kilitli parkede 550-900 ₺, karo taşta 500-800 ₺, çim taşında 700-1.100 ₺, kayrak ve andezit plakada 1.000-1.800 ₺, honlu travertende 1.200-1.900 ₺, bazalt küp taşta 1.500-2.500 ₺ aralığındadır. Anahtar teslim fiyata 20-45 cm kazı, sıkıştırılmış mıcır tabakası, 3-5 cm kum yatağı, yüzde 1-2 su eğimi, döşeme ve derz dahildir; bordür (100-200 ₺/metre), drenaj hattı ve hafriyat nakliyesi ayrıca hesaplanır. 50 m² altındaki işlerde birim fiyat yükselir, 300 m² üzerinde belirgin biçimde düşer. Alanınıza özel net fiyat için ücretsiz keşif: 0551 052 95 16

Kayrak taşı bahçe yoluna; güzergâh belirlendikten sonra 15-20 cm kazı yapılıp bitkisel toprak sıyrılarak, 10-15 cm mıcır kompaktörle sıkıştırılıp üzerine 3-5 cm elenmiş kum yatağı çekilerek döşenir. Plakalar önce kuru dizilip uyumlu kombinasyon seçilir; büyük parçalar yol ortasına, küçük parçalar kenarlara gelecek şekilde 1-3 cm derz boşluğuyla yerleştirilir ve lastik tokmakla oturtulur. Derzler kum, renkli derz harcı veya çim tohumlu bitki toprağı ile doldurulur, yolun iki kenarına bordür çekilir. En kritik iki nokta sıkıştırılmış alt tabaka ve yüzde 1-2 su tahliye eğimidir; doğrudan toprağa döşenen kayrak bir sezonda oturur. Düzensiz kenarlı olduğu için yüzde 15-20 fire payı bırakın. Uygulama için: basaltyapi.com/tas-isciligi/bahce-zemin-tas-kaplama

Kanalizasyon tüneli, yerin altından kırmadan-dökmeden açılan dar bir geçittir. Köstebek kazısı olarak da bilinen bu yöntemle gider hatları, kanalizasyon boruları ve yağmur suyu giderleri çevreye zarar vermeden döşenir, tamir edilir veya yenilenir. Sadece giriş ve çıkış noktaları açılır, geri kalan kısım yerin altından kazılır.

Bina altından geçen kanalizasyon hatlarına erişim, peyzaj-mermer ve dekoratif zeminlerin korunması gereken durumlar, köprü ve yol altı geçişleri, eski/tarihi yapılarda hassas müdahale, kot farkı problemlerinin çözümü ve çevreye minimum zarar verilmesi gereken her durumda köstebek kazısı tercih edilir.

2025 yılında kanalizasyon tüneli fiyatları metre başına 3.500-8.500 ₺ arasında değişmektedir. Daire altı kısa tünel (3-5 m) 12.000-30.000 ₺, villa tüneli (10-15 m) 35.000-90.000 ₺, bina altı uzun tünel (20-30 m) 80.000-200.000 ₺. Fiyat tünel derinliği, uzunluğu, zemin yapısı ve hat çapına göre belirlenir.

Kot farkı problemi, kırmadan tünel kazısı ile kanalizasyon hattının doğru eğimi verilerek kalıcı olarak çözülür. Bu yöntemde pompa kullanılmasına gerek kalmaz; su doğal akışı ile yönlendirilir. Tünel ustası milimetrik hesaplama yapar ve %1-2 düşüş verir. Pompa alternatifi olarak elektrik bağımsız, bakım gerektirmeyen kalıcı çözümdür.

Logar tamiri; çatlamış, çökmüş, kapağı kırılmış, hattıyla bağlantısı bozulmuş veya su sızıntısı yapan logarlar için gereklidir. 2025 fiyatları: Logar kapağı yenileme 1.500-5.000 ₺, logar duvar onarımı 2.500-8.000 ₺, tam logar yenileme 5.000-15.000 ₺. Kapak yük sınıfı (A15-F900 arası) kullanım alanına göre seçilir.

Çekvalf, kanalizasyon hattında geri tepme problemini önleyen tek yönlü vanadır. Yoğun yağışlarda veya alt katlarda atık suyun geri gelmesini, fare ve haşaratın eve girişini, kötü koku yayılmasını engeller. 2025 fiyatları: Plastik 2.500-5.000 ₺, kompozit 3.500-8.000 ₺, paslanmaz çelik 6.000-15.000 ₺ (montaj dahil).

Pimaş tıkanıklığı; kameralı robot ile tespit ve açma, basınçlı su (hidrojet/HDP), spiral makine ve manuel müdahale yöntemleriyle açılır. Yağ, saç, ıslak mendil ve kireç birikimi en yaygın sebeplerdir. Basit pimaş açma 1.500-3.500 ₺, kameralı robot ile açma 3.000-6.500 ₺, eskiyen pimaş için komple yenileme önerilir.

Kameralı tıkanık açma; özel kanalizasyon kameralarının boruya sokularak tıkanıklık noktasının tespit edildiği ve robot kollu cihazlarla müdahale edildiği modern yöntemdir. Önce HD kamera ile sorun tespiti yapılır, sonra robotik kafalar veya hidrojet ile temizlik. Kırmadan, dökmeden, hızlı ve hasarsız çözüm. Görüntü kaydı ile detaylı rapor.

Foseptik çukuru; kentsel kanalizasyon hattı bulunmayan bölgelerde atık suyun toplanacağı sızdırmaz kuyunun kazılması ve betonlanması işlemidir. Üç bölmeli sistem (çökeltme, fermentasyon, filtre) en sağlıklı seçimdir. 2025 fiyatları: 9 m³ 18.000-32.000 ₺, 12 m³ 25.000-45.000 ₺, 20 m³ 40.000-70.000 ₺. Belediye onayı zorunludur.

Dalgıç pompa; bodrum kat, garaj, foseptik veya derin kuyuda biriken suyu daha yüksek seviyeye basmak için kullanılır. Atık su pompası, drenaj pompası ve foseptik pompası tipleri vardır. Kot farkı bulunan binalarda zorunludur. 2025 fiyatları: Standart konut 18.000-40.000 ₺, apartman/villa 30.000-75.000 ₺, ticari 45.000-150.000 ₺ (komple sistem).

Erken uyarı: yavaş giden sular, gurultu sesleri, kötü kokular, şişen sular. İleri aşama: geri tepme, su taşması, bahçede çökme, duvarlarda nem. Acil müdahale gerektiren durumlar: geri tepme oluyor, su taşıyor, birden fazla daire etkileniyor. 7/24 acil hat: 0551 052 95 16

Tünel yöntemi: çevreye sıfır hasar, mevcut yapı koruması, hassas alanlarda ideal, 30+ yıl kalıcı çözüm, daha pahalı (m başına). Açık kazı: daha hızlı (10-30 m/gün), daha ekonomik, boş alanlarda ideal, ancak peyzaj restorasyonu maliyeti eklenince tünel uzun vadede daha avantajlı olabilir. Hangi yöntem? Ücretsiz keşif ile belirlenir.

Önce bina içi ve parsel içi kanalizasyon hattı, muayene bacaları ve parsel sınırındaki parsel bacası hazır olmalıdır. Ardından İSKİ'ye kanal bağlantısı başvurusu yapılır; bağlantı İSKİ'nin bildirdiği koşullar ve standartlara göre şebeke bacasına yapılır. Parsel içi hattı ve başvuru hazırlığını tek ekiple yürütüyoruz.

Menhol ve rögar çoğu zaman aynı yapıyı, kanalizasyon hattına erişim sağlayan bacayı anlatır. Menhol teknik dilde insan girişine uygun Ø1000 ve üzeri büyük bacalar, rögar ya da logar halk dilinde her boyuttaki kontrol bacası için kullanılır; projelerde ikisi de muayene bacası olarak geçer. Kapak, üzerinden geçecek yüke göre yaya (A15) veya araç (D400) sınıfı seçilir.

Genel kural yüzde 1 – 2, yani metrede 1 – 2 cm düşüştür; Ø100 – 110 borularda yüzde 2 civarı, Ø160 – 200 borularda yüzde 1 – 1,5 uygundur. Az eğim çökelti ve tıkanma, fazla eğim ise suyun katı atığı geride bırakması demektir. Eğimi lazer nivo ile veriyor, boruyu kum yatağa oturtuyor ve her yön değişiminde muayene bacası bırakıyoruz.

Süre kazı hacmine, zemin cinsine, sahaya giren makine ve kamyon sayısına, döküm sahası mesafesine ve iksa ya da yeraltı suyu gibi ek işlere bağlıdır. Bodrumsuz, erişimi kolay küçük bir parselde birkaç gün sürer; bodrum katlı, kayalık veya bitişik nizam parsellerde haftalara uzayabilir. Kesin süreyi keşifte hacmi hesaplayıp yazılı veriyoruz.

Kazı güvenli bir şevle açılamıyorsa iksa gerekir: yanında komşu bina, yol veya duvar varsa, parsel sınırına kadar dik kazılacaksa, kazı derinse ya da zemin gevşek ve sulu ise. İksanın gerekip gerekmediğine ve tipine zemin etüdüne göre inşaat mühendisi karar verir.

Bağlanmamalıdır. Çatı inişleri, bahçe mazgalları ve drenaj hattı atıksu hattına değil, ayrı bir yağmur suyu hattına, drenaj kanalına ya da uygun bir deşarj noktasına verilir. Yağmur suyu atıksu hattına bağlanırsa sağanakta hat dolar ve en alttaki rögar, bodrum gideri veya tuvaletten geri basar. Mevcut binada karışık bağlantı kameralı kontrolle tespit edilir; çözüm genellikle ayrı yağmur suyu hattı ve gerekiyorsa çekvalftir.

Önce kaynak bulunur: sızdırmaz olmayan veya kırık kapak, rögarda biriken çökelti, kırık ya da çökmüş boru, rögar gövdesinde çatlak, kuruyan sifon veya tıkalı havalandırma. Kapak kontrol edilir, rögar temizlenir ve hat kamerayla incelenir; çözüm kapak yenileme, rögar onarımı ya da yalnızca hasarlı boru bölümünün tamiridir. Koku ile birlikte taşma veya bahçede çöken ıslak alan varsa beklenmemelidir.

Kendiliğinden kullanılmaz; önce hattın malzemesi, çapı, kotu ve sağlamlığı kameralı kontrolle incelenir. Yeni binanın atıksu miktarı veya çıkış kotu farklıysa ya da hat hasarlıysa bağlantı yenilenir; eski fosseptik ve kör kuyular devre dışı bırakılır. Şebekeye bağlantının koşulları İSKİ ile teyit edilir.

Hendek kapatılmadan önce eğim ve kotlar lazer veya nivo ile kontrol edilir, conta ve ek yerleri gözle incelenir. Ardından hat sızdırmazlık için suyla denenir: uçları tapayla kapatılıp suyla doldurulan hatta seviye izlenir ya da rögardan su verilerek akış ve ek yerleri takip edilir; uzun hatlarda kameralı kontrol yapılır. Sorun hendek açıkken düzeltilir, sonra dolguya geçilir.

Kapatılmamalıdır. Rögar tıkanıklıkta temizlik ve kamera için tek erişim noktasıdır; üzeri kapatılırsa acil durumda önce yeri aranır, sonra yeni zemin kırılır, taşma belirtisi de görülmez. Görüntü sorunsa rögar boynu yeni zemin kotuna getirilir, kapak çevresi taş veya parkeyle düzgün çerçevelenir, gerekirse kapak yenilenir.

Drenaj kuyusu, drenaj borularının topladığı temiz yeraltı ve yağmur suyunu biriktirir ve bu su çoğunlukla pompayla dışarı atılır. Foseptik çukuru ise evden gelen atık suyu toplar. İkisi farklı işler için yapılır ve hiçbir zaman birbirine bağlanmamalıdır.

Evet. Klape zamanla yağ, saç ve kumla tutulabilir; açık kalırsa geri tepmeyi durduramaz, kapalı kalırsa akışı keser. Çekvalf ulaşılabilir bir muayene bacası veya rögar içinde olmalı; düzenli aralıklarla, yağışlı mevsim öncesinde ve her tıkanma ya da taşmadan sonra kontrol edilip temizlenmelidir.

Temizleme ağzı, kanalizasyon borusunun üzerine konan, kapağı açılabilen bir erişim noktasıdır. Hat tıkandığında spiral makine, hidrojet veya kamera buradan sokulur; zemin, fayans ya da bahçe kırılmadan müdahale edilir. Bina çıkışında, yön değişimlerinde ve uzun hatlarda bulunmalı, üzeri kalıcı kaplamayla kapatılmamalıdır.

Yağmurda taşan rögarın en sık nedenleri; çatı ve bahçe yağmur suyunun pis su (kanalizasyon) hattına bağlanmış olması, rögar ya da hattın tıkanıklıkla daralması, ana şebekenin dolup geri basması ve rögar kapağının çevresindeki zeminden yüzey suyunun içeri akmasıdır. Kalıcı çözüm, nedenin kameralı kontrolle bulunup yağmur suyunun ayrılması, hattın temizlenmesi ve gerekiyorsa çekvalf takılmasıdır.

Normalde rögar her kullanımdan sonra boşalır; kuru havada da tabanında ya da borunun içinde su bekliyorsa, su aşağı yönde bir yerde engelleniyor demektir. En sık nedenler çıkış borusunda kısmi tıkanıklık, ters eğim veya göbek yapmış boru, çökmüş ya da kırık boru, şebeke tarafının dolu olması ve çekvalfin takılı kalmasıdır. Drenaj kuyusu ve pompa haznesi gibi suyu toplamak için yapılmış hazneler bu durumla karıştırılmamalıdır; nedeni kameralı kontrol gösterir.

Kanalizasyon borusunun ömrü tek bir rakamla verilemez; boru malzemesi (beton künk, PVC veya koruge), döşeme kalitesi, kök girişi, üzerinden geçen yük ve zemin oturması belirler. Doğru boruyla, kum yatak ve doğru eğimle döşenmiş bir hat uzun yıllar sorunsuz çalışır; yanlış döşenmiş hat ise boru sağlam olsa bile erken arıza verir. Hattın durumunu en doğru kameralı kontrol gösterir.

Çoğu bodrumda yapılabilir; belirleyici soru, yeni tuvalet ve banyo giderlerinin binadan çıkan kanalizasyon hattının kotundan yüksekte mi alçakta mı kaldığıdır. Giderler hattan yüksekteyse normal eğimli bağlantı ve çekvalf yeterlidir; alçaktaysa daha derin bir hat ya da tünelle doğal akış sağlanır, bu mümkün değilse atık su pompası kurulur. Karar, keşifte kot ölçümüyle verilir.

Toprak altında doğru derinlik ve eğimle döşenmiş kanalizasyon hattı kışın genellikle donmaz; atık su hatta beklemez, akıp gider ve toprak örtüsü boruyu korur. Risk; sığ döşenmiş veya açıkta kalan borularda, göbek yapmış eğimsiz bölümlerde bekleyen suda ve bina dışından açıkta inen gider borularında ortaya çıkar. Kışın tekrarlayan tıkanma ya da taşmanın nedeni kameralı kontrolle bulunur; sığ veya göbek yapmış bölüm doğru derinlik ve eğimle yeniden döşenir.

Önce bahçedeki rögar ve bacalar, binadan çıkan gider noktaları ve varsa eski proje incelenir; hat genellikle bu noktalar arasında binadan sokağa doğru alçalarak ilerler. Rögara renkli su verilip hangi bacada göründüğü izlenerek bağlantılar doğrulanır. Kesin konum için hatta kamera sürülür, görüntüdeki mesafe rögardan ölçülerek zemine işaretlenir; gerekirse küçük bir kontrol çukuru elle açılır.

Kazı o noktada durdurulur, binadakiler hatta su vermemeleri için uyarılır. Kırık bölümün çevresi elle açılır, boru sağlam uçlara kadar kesilip aynı çapta, uygun ek parçalarıyla yenilenir ve eğim korunur. Onarım kapatılmadan önce su verilerek kontrol edilir; ardından kum örtü ve sıkıştırılmış dolgu yapılır. Kırık boru toprakla geçici olarak kapatılmaz; kırık sokaktaki ana hattaysa ilgili idareye bildirilir.

Tavanda nem ve sararma, kiremit kayması veya kırılması, yağmurda damlama, rüzgar sonrası uçan parçalar ve dere-oluk taşmaları çatı tamiri gerektiğinin en belirgin işaretleridir. Erken müdahale, ahşap çürümesini ve büyük onarım maliyetlerini önler. Ücretsiz keşif için: 0551 052 95 16

Çatı aktarma; kiremitlerin sökülüp sağlamların ayrılması, su yalıtım örtüsünün ve çürüyen ahşapların yenilenmesi, ardından kiremitlerin yeniden dizilmesidir. Çatı 15-20 yaşını geçtiyse veya birden fazla noktada sızıntı varsa aktarma, komple yeni çatıya göre çok daha ekonomik ve kalıcı çözümdür.

Yüzey hazırlığından sonra tüm çatıya 11 mm OSB kaplanır; üzerine birinci kat siyah bitümlü membran ve son kat UV dayanımlı kumlu membran şalümo ile yapıştırılır. Baca dipleri, birleşim noktaları ve dere kanalları özel detay izolasyonu ile su sızdırmaz hale getirilir.

Sundurma; teras, balkon, giriş ve otopark gibi alanları güneş ve yağmurdan koruyan tek eğimli hafif çatı sistemidir. Çelik veya ahşap konstrüksiyon üzerine polikarbon (ışık geçiren), sandviç panel (ısı yalıtımlı) veya kiremit kaplama uygulanır. Statik hesap ve doğru su tahliyesi ile anahtar teslim yapılır.

Çatı alanı (m²), hasarın kapsamı, malzeme seçimi (kiremit, membran, OSB), çatı eğimi, bina yüksekliği, iskele ve vinç ihtiyacı fiyatı belirleyen ana faktörlerdir. Telefonla kesin fiyat verilemez; doğru fiyat yerinde keşifle belirlenir. Baş Altyapı keşif ve teklifi ücretsiz sunar.

Evet. Baş Altyapı tüm çatı yapım ve izolasyon işlerinde uygulama, işçilik ve malzeme kaynaklı sorunlara karşı yazılı garanti verir. Garanti kapsamındaki su sızdırma ve izolasyon problemleri ücretsiz giderilir. Tüm çalışanların SGK girişleri ve sigortaları yapılır.

Dere kanalları temizlenip düzenlendikten sonra polyester esaslı (CTP) kaplama sistemi ile eksiz olarak güçlendirilir ve yalıtılır. Bu kompozit kaplama çatlamaya, paslanmaya dayanıklıdır ve 15-20 yıl performans gösterir. Su tahliye sistemleri de düzgün çalışacak şekilde revize edilir.

Baca çevresindeki kiremitler kaldırılır, eski izolasyon temizlenir ve bitümlü membran baca gövdesine 20-30 cm yükseltilerek özel etek detayı yapılır. Gerekirse baca sıvası onarılır ve şapka monte edilir. Bu uygulama 10-15 yıl sorunsuz hizmet verir.

İstinat duvarı, arkasındaki toprak kütlesinin kaymasını önleyen ve toprak itkisini taşıyan mühendislik yapısıdır. Arazide kot farkı varsa, bahçede teraslama ile düz alan kazanılacaksa, bina çevresi kazılarında ve toprak kayması riski olan her durumda gereklidir. Ücretsiz keşif: 0551 052 95 16

Zemin etüdü ve statik hesapla başlanır; temel kazısı, grobeton, demir donatı, kalıp ve beton dökümü sırasıyla yapılır. Duvar arkasına drenaj borusu ve çakıl filtre serilir, gövdeye barbakan (su tahliye) delikleri bırakılır ve kademeli sıkıştırmalı dolgu ile tamamlanır.

İstinat duvarlarının en sık hasar nedeni, arkasında biriken sudur. Drenaj borusu ve barbakan delikleri olmayan duvar, su basıncıyla çatlar ve öne doğru şişer. Bu yüzden her istinat duvarımızı çakıl filtreli drenaj borusu ve barbakanlarla inşa ediyoruz.

Duvar yüksekliği ve uzunluğu, duvar tipi (betonarme, taş, gabion), zemin durumu, makine erişimi, drenaj-dolgu kapsamı ve statik proje gereksinimi fiyatı belirler. Yükseklik arttıkça toprak itkisi karesel arttığı için maliyet katlanır. Kesin fiyat ücretsiz keşif sonrası yazılı teklifle verilir.

Belediye uygulamalarına göre değişmekle birlikte, genellikle belirli yüksekliğin üzerindeki istinat duvarları için statik proje ve ruhsat istenir. Komşu parsel sınırındaki duvarlarda izin süreçleri özellikle önemlidir; keşif sırasında projenize özel yönlendirme yapıyoruz.

Çit hattı ölçülür, direkler yaklaşık 250 cm aralıkla beton temele veya duvar üstüne ankrajla sabitlenir; paneller özel bağlantı elemanlarıyla monte edilir. Kapı, köşe ve eğim kademeleriyle birlikte standart bir bahçe çiti montajı 1-3 günde tamamlanır.

Panel çit; rijit yapısı, modern görünümü, 15-20 yıl paslanma direnci ve yüksek güvenliği ile site, okul, villa ve tesislerde ilk tercihtir. Tel örgü ise geniş arazilerde (tarla, arsa) daha ekonomiktir. Güvenlik ve estetik öncelikli ise panel çit öneririz.

Panel çitler 100, 120, 150, 173 ve 203 cm standart yüksekliklerde üretilir. Müstakil bahçelerde 120-150 cm, güvenlik öncelikli alanlarda 173-203 cm tercih edilir. Duvar üstü montajda duvar + panel toplam yüksekliği belediye kurallarına uygun planlanır.

2026 İstanbul piyasasında taş duvar işçiliği; ince kaplama işlerinde yaklaşık 700-1.500 ₺/m², masif örme işlerde ise hacim üzerinden 2.500-5.500 ₺/m³ aralığındadır (malzeme hariç). Duvar yüksekliği, taş türü, derz düzgünlüğü beklentisi ve saha koşulları fiyatı belirler. Teklif alırken birimin m² mi m³ mü olduğunu netleştirmek önemlidir; net işçilik fiyatı için ücretsiz keşif sunuyoruz.

Belirli bir yüksekliği (çoğu belediyede 1,5 metre civarı) aşmayan basit sınır duvarları genelde ruhsatsız yapılabilir; ancak yol kenarına cephe veren, toprak tutan (istinat) veya yüksek duvarlar için belediyeden izin ya da ruhsat gerekebilir. Kural ilçeden ilçeye değiştiği için projeye başlamadan bağlı olduğunuz belediyenin imar durumunu teyit etmenizi öneririz; keşifte bu konuda da yönlendirme yapıyoruz.

2026 İstanbul piyasasında deneyimli bir duvar ustası günlük yevmiyesi yaklaşık 3.000-5.000 ₺, usta ve yardımcısından oluşan ekip için 5.000-8.000 ₺ aralığındadır; taş ustası gibi uzmanlık işlerinde bu rakam yükselir. Metrajı belli, planlı işlerde m² veya götürü fiyat çoğu zaman daha avantajlıdır; çünkü toplam maliyeti baştan bilir, işin uzamasından etkilenmezsiniz. Size her iki seçeneği de sunuyoruz.

Binanın altından su çıkması binaya zarar verir: bodrum nemi ve tuzlanmayla başlar, zamanla donatı korozyonu ve zemin oturmasına ilerler. Kalıcı çözüm bina çevresine temel drenajı ve gerekiyorsa perde beton su yalıtımıdır.

Temelden su çıkıyorsa çözüm, suyu betona ulaşmadan yönlendirmektir: bina çevresine temel drenajı, perde betona dıştan su yalıtımı ve deşarj için drenaj kuyusu. Kazı yapılamayan binalarda içeriden kristalize yalıtım ve enjeksiyon uygulanır.

Yağmur suyu bina temeline zarar verir; çatıdan ve bahçeden gelen su bina dibinde biriktiğinde temele sızar, bodrum nemi ve donatı korozyonu yapar. Yağmur iniş borularının drenaj kanalına bağlanması ve temel drenajı bu zararı önler.

Bodrum kat su sızması, kaynağına göre çözülür: yeraltı suyu için bina çevresi kazılıp dıştan su yalıtımı ve temel drenajı yapılır; kazı mümkün değilse içeriden kristalize sürme yalıtım ve çatlaklara enjeksiyon uygulanır. Tesisat kaçağında yalıtım değil tamir gerekir.

Drenaj borusu, eğimli açılan hendeğe jeotekstil keçe serilip 5-10 cm drenaj çakılı yayıldıktan sonra delikleri aşağı bakacak şekilde yerleştirilir; üstü tekrar çakılla örtülüp keçe kapatılır ve dolgu yapılır. Keçesiz döşenen boru 2-3 yılda tıkanır.

Temel bohçalama, temel plağı ve perde betonun alttan ve yanlardan bitümlü membranla tamamen sarılmasıdır. Yeraltı su seviyesi yüksek, bodrum katlı veya killi zeminde yapılan her yeni binada gerekir; mevcut binada yapılamaz, yerine dıştan perde beton yalıtımı uygulanır.

Sifonik sistem, geniş çatılarda yağmur suyunu az sayıda süzgeç ve küçük çaplı boruyla tam dolu akışla tahliye eden yağmur suyu drenaj sistemidir. Yatay hatlar eğimsiz gidebilir; depo, fabrika ve AVM tipi yapılarda tercih edilir.

En iyi su yalıtım malzemesi uygulama yerine göre değişir: temel ve perde betonda bitümlü membran (APP/SBS), kazı yapılamayan bodrumlarda kristalize sürme yalıtım, çatlaklarda poliüretan enjeksiyon, teras ve ıslak hacimlerde çimento esaslı elastik sürme yalıtım.

2026 yılında drenaj sistemi fiyatları bahçe drenajında metre başına 900-1.800 ₺, bina çevresi temel drenajında kazı ve dolgu dahil 2.500-4.500 ₺ bandındadır. Drenaj kuyusu 12.000-30.000 ₺, yağmur suyu kanalı 1.500-3.000 ₺/m. Kesin fiyat ücretsiz keşifle belirlenir.

Dış cepheden su giriyorsa önce giriş noktasını ve yağmur yönünü not edin; zemin kotuna yakın duvarlarda subasman yalıtımı ve tretuvar eğimi, üst katlarda derz dolgu, çatlak tamiri ve su itici cephe uygulaması yapılır. Ücretsiz keşifte kaynağı tespit edip tek seferde çözüyoruz.

Enjeksiyon su yalıtımı, betondaki çatlak ve soğuk derzlere basınçla poliüretan veya akrilik reçine basılarak su yolunun içeriden kapatılmasıdır. Dıştan kazı yapılamayan bodrum ve perde duvarlarda, noktasal sızıntılarda tercih edilir; 2026 fiyatı 1.200 – 2.500 ₺/metredir.

Yeni yapıda kuyu çukuru temel bohçalamasıyla kesintisiz sarılır; mevcut binada su alan kuyuda çatlak ve derzlere enjeksiyon, iç yüzeye kristalize sürme yalıtım uygulanır, su basıncı yüksekse dalgıç pompalı toplama çukuru eklenir. Kalıcı çözüm için bina çevresinde temel drenajı da planlanır.

Drenaj levhası, perde beton su yalıtım membranının üzerine uygulanan kabartmalı HDPE levhadır. Membranı geri dolgudan ve mekanik hasardan korur, kabartmaları arasındaki boşlukla suyu basınç yapmadan temel drenaj borusuna indirir. Tek başına yalıtım değildir; membran ve temel drenajıyla birlikte çalışır.

Drenaj borusunun etrafına 15-30 mm boyutunda, yıkanmış ve tozsuz drenaj çakılı kullanılır; borunun altına 5-10 cm, üstüne 20-30 cm serilir. Çakıl yatağının tamamı dokusuz (nonwoven) geotekstil keçeyle zarf gibi sarılır. Kumlu, tozlu ya da ince malzeme karışık kırmataş boruyu birkaç yılda tıkar.

Kendinden yapışkanlı membran, şaloma kullanılamayan ya da istenmeyen yerlerde soğuk olarak uygulanır: ahşap ve yanıcı yüzeyler, dar perde arkaları, teras ve balkon detayları, tesisat geçişleri ve küçük onarımlar. Yeraltı suyu basıncı altındaki geniş temel bohçalamasında ise şalomalı bitümlü membran daha güvenli seçimdir.

Kuyunun ölçüsü ve derinliği, suyun basıncı ve aktif akıp akmadığı, yeni yapı mı mevcut bina mı olduğu, seçilen yöntem ve asansörün durdurulması gibi erişim koşulları belirler. 2026 yılında çatlak ve derz enjeksiyonu 1.200 – 2.500 ₺/metre, çimento esaslı sürme yalıtım 350 – 650 ₺/m² bandındadır; kesin fiyat keşifte metraj çıkarıldıktan sonra yazılı verilir.

Çimento esaslı toz ile polimer sıvının karıştırılıp en az iki kat sürülmesiyle oluşan esnek, derzsiz su yalıtım katmanıdır. Teras, balkon, ıslak hacim, su deposu ve içeriden bodrum perdesinde kullanılır; yüksek basınçlı yeraltı suyu altındaki temellerde tek başına yetmez, dıştan membran ve drenaj gerekir.

Yapılabilir, ama yönteme ve güne göre. Drenaj kazısı, boru döşeme ve içeriden enjeksiyon kışın da kuru, donsuz günlerde sürer. Bitümlü ve kendinden yapışkanlı membran ile çimento esaslı sürme yalıtım ise ıslak, buzlu veya donmuş yüzeye uygulanmaz; bu işler üreticinin belirttiği minimum sıcaklığın üzerindeki kuru günlere planlanır. Sorunlar en net yağışlı aylarda göründüğü için keşif için kış uygun bir dönemdir.

Delikli drenaj borusuna bağlanmaz. Drenaj borusu topraktaki suyu toplamak için deliklidir; çatıdan gelen yoğun su bu boruya verilirse delikler suyu temelin dibine geri basar. İniş boruları kapalı (deliksiz) bir yağmur suyu hattı ve rögarlarla ayrı tahliye edilir; iki hat birleşecekse bu ancak bir muayene bacasında, drenaj tarafına geri basmayacak şekilde yapılır.

Tek bir rakamla verilemez; malzeme türü (membran, sürme veya enjeksiyon), uygulama detayı, yalıtımın drenaj levhası ve doğru geri dolguyla korunması, drenajla birlikte yapılıp yapılmadığı ve toprak altında mı güneşe açık mı kaldığı belirler. Uygulama ve malzeme kaynaklı sızmalar yazılı garanti kapsamındadır; garanti süresi ve kapsamı keşif sonrası teklifte açıkça yazılır.

Aynı delikli hatta birleştirilmemelidir. Kotlar ve debiler farklıdır; bahçe yüzey suyu temel drenajına verilirse temel hattı yüklenir ve suyu temelden uzaklaştıramaz. İki hat ayrı döşenir, bir toplama veya muayene bacasında uygun kotta birleştirilir ve oradan deşarj edilir; temel hattının en düşük noktası korunur.

Çoğu durumda evet. Dıştan drenaj ve bohçalama bina çevresindeki kazıda yürür, içeride yaşam devam eder; giriş ve otopark erişimi geçiş köprüsü veya bölüm bölüm çalışmayla açık tutulur, açık hendek bariyerle kapatılır. İçeriden enjeksiyon yapılacak oda ise uygulama süresince boşaltılır.

Yalnızca havadaki nemi ve yoğuşmayı azaltır; suyun bodruma girdiği yolu kapatmaz. Nem toprak tarafından perde duvara gelen sudan, kapiler nemden veya hat kaçağından kaynaklanıyorsa duvar ıslanmaya devam eder. Kalıcı çözüm kaynağa göre drenaj, su yalıtımı veya enjeksiyondur; cihaz sonrasında kurutmada faydalıdır.

Evet, iş geri dolgu ve yüzey onarımı yapılmadan bitmiş sayılmaz. Hendek güzergâhındaki taş, parke ve çim kazıdan önce sökülüp ayrılır, bitkisel toprak ayrı tutulur. Boru döşendikten sonra dolgu tabaka tabaka sıkıştırılır, toprak serilir ve kaplama yeniden döşenir. Kırılan beton ve ağaçların durumu keşifte baştan konuşulur.

Drenaj hattının ömrü tek bir rakamla verilemez; boru tipi, keçe ve çakıl filtresinin doğru yapılıp yapılmadığı, muayene bacalarının olup olmadığı, kök girişi, yağmur suyunun drenaja bağlanıp bağlanmadığı ve eğim belirler. Doğru kurulmuş ve düzenli temizlenen bir hat uzun yıllar çalışır; bakımsız hat ise toprak ve çamurla dolarak erken tıkanır.

Evet, şartlarına uyulursa yapılabilir. Boru yeterli derinlikte ve yüke uygun tipte olmalı, geri dolgu tabaka tabaka sıkıştırılmalı, muayene bacaları kaplamanın altında kalmamalıdır. Hattın tam üzerine ağır yapı oturtulmamalıdır.

Drenaj borusu delikli ya da yarıklıdır; topraktaki yeraltı ve sızıntı suyunu içine alıp uzaklaştırmak için çakıl ve keçe filtre içinde döşenir. Kanalizasyon borusu ise deliksiz ve contalıdır; evden gelen atık suyu sızdırmadan şebekeye, rögara veya foseptiğe taşır. Biri suyu toplar, diğeri taşır; birbirinin yerine kullanılamaz.

Duvarın içinden su geçtiğinin işaretidir. Su beton ve sıvadaki tuzları çözüp yüzeye taşır, buharlaşınca tuz beyaz leke olarak kalır. Tuzu silip boyamak sorunu çözmez; suyun kaynağı bulunup drenaj, su yalıtımı veya enjeksiyonla kesilmelidir.

Hayır. Mantolama dış cepheye uygulanan bir ısı yalıtımıdır. Toprak altındaki temeli ve bodrum perdesini yeraltı suyuna karşı korumaz, tabandan yükselen nemi de kesmez. Zemin altı için bohçalama veya membranla dıştan su yalıtımı ve temel drenajı, zemin hizasında ise suya dayanıklı bir subasman detayı gerekir.

Gerekmez. Suyun bıraktığı izler, nem lekesi, tuzlanma, kabaran boya ve duvar dibindeki çizgiler kuru havada da okunur; bina çevresinin eğimi, yağmur iniş boruları, rögarlar ve drenaj hattı da keşifte incelenir. Yağmur sırasında ya da hemen sonrasında çekilen fotoğraf ve videolar ise teşhisi hızlandırır; keşfi bekletmek yerine bu kayıtları toplamak daha faydalıdır.

Duvarın dış yüzü komşu parsele ya da bitişik binaya dayalıysa, dıştan kazı ve bohçalama kendi parselinizden yapılamaz; bu ancak komşunun izniyle ve onun alanında kazı yapılarak mümkündür. İzin alınamıyorsa çözüm içeriden yapılır: su gelen çatlak ve soğuk derzlere enjeksiyon, kazı yapılamayan perdelerde betonun arkasına akrilik jel perde enjeksiyonu, içeriden kristalize sürme yalıtım ve gerekirse bodrumda toplama kanalı ile dalgıç pompa.

Çoğu durumda evet; drenaj hattından gelen su bir drenaj kuyusunda veya depoda toplanıp pompayla bahçe sulamasına verilebilir. Ancak bu su sürekli değildir, kuru mevsimde azalır ve çamur taşıyabilir; bu yüzden çökeltme ve filtre gerekir. Drenaj suyu hiçbir zaman atık suyla karıştırılmamalı, içme ve kullanma suyu olarak kullanılmamalıdır.

Bahçenin betonlanması tek başına sorun değildir; sorun, betonun suyu nereye gönderdiğidir. Toprak yağmuru emerken beton yüzeyde su akar; eğim bina tarafınaysa su temel dibinde, duvar ve bodrum çevresinde toplanır, bina ile beton arasındaki derzden aşağı süzülür. Beton binadan dışarı eğimli dökülmeli, birleşim derzi kapatılmalı, su drenaj kanalı veya yağmur suyu hattıyla uzaklaştırılmalı ve çatı inişleri betona boşaltılmamalıdır.

Malzemeye bağlıdır. Bitümlü ve kendinden yapışkanlı membranlar ile bitümlü sürme yalıtımlar kuru, tozsuz ve sağlam yüzey ister; nemli yüzeyde yapışmaz, kabarır. Çimento esaslı sürme yalıtımlar genellikle ıslatılmış ama üzerinde su durmayan yüzeye uygulanır. Duvardan aktif su sızıyorsa beklemek çözüm değildir: önce suyun kaynağı kesilir, sızan noktalar kapatılır veya enjeksiyon yapılır, yalıtım ondan sonra uygulanır.

Açılan boşluk, dış yüzdeki su yalıtımını ve varsa drenaj levhasını o noktada keser; boşluk toprak kotunun altında ya da yakınındaysa su doğrudan buradan girer. Önce açıklığın statik uygunluğu bir inşaat mühendisine onaylatılır. Boşluk karotla düzgün kesilir, dışarıda kesilen yalıtım boşluk çevresinde bindirmeli olarak tamamlanır; toprak kotunun altında kalan pencerelerde ışıklık ve ışıklık gideri yapılır, denizlik ve eşik dışa eğimli olur.

2026 yılında parke taşı döşeme işçilik fiyatı m² başına yaklaşık 250-450 ₺; zemin hazırlığı (kazı, mıcır, kum, sıkıştırma) dahil edildiğinde 450-750 ₺/m² olur. Malzeme + işçilik komple kilitli parke döşeme 900-1.500 ₺/m² bandındadır.

Kilit taşı altına sırasıyla sıkıştırılmış 15-25 cm mıcır (kırmataş) alt temel ve üzerine 3-5 cm kalınlığında yıkanmış kum yatak serilir. Kum yatak 5 cm'yi geçmemeli; taşlar yerleştirildikten sonra derzler kumla doldurulup kompaktörle sıkıştırılır.

Bahçeye parke taşı döşenir; yürüyüş yolu, oturma alanı ve teras için 6 cm, araç girişi ve otopark için 8 cm kilit parke uygundur. Altına mıcır ve kum yatak serilir, kenarlar bordürle sabitlenir; dilerseniz çim taşı ile yeşil alan korunur.

Evet, parke taşı, bordür, mıcır, kum ve tüm sarf malzemesini biz temin ediyoruz; teklifimiz malzeme + işçilik tek fiyattır. Dilerseniz kendi malzemenizi de kullanabiliriz, bu durumda sadece işçilik ve zemin hazırlığı fiyatlanır.

Bahçeye doğal taş seçimi kullanım yerine göre yapılır: yürüyüş yolu ve rustik görünüm için kayrak, teras ve havuz çevresi için sıcak tonlu ve kaymaz traverten, araç yolu ve yoğun kullanım için en dayanıklı seçenek bazalt. Bütçe sırası kayrak < traverten < bazalt.

Havuz kenarına kaymaz, ısınmayan ve suya dayanıklı taş döşenmelidir: traverten (dolgulu, kumlamalı) en çok tercih edilen seçenektir; bazalt kumlamalı plaka ve andezit de uygundur. Parlak cilalı mermer ve granit kaygan olduğu için önerilmez.

Peyzaj, bir arazinin toprak, bitki, sert zemin ve su öğeleriyle planlanıp düzenlenmesidir. Peyzaj işleri; arazi tesviyesi, drenaj, toprak hazırlığı, rulo çim ve bitkilendirme, otomatik sulama, taş yürüyüş yolu, bordür, aydınlatma ve bakım çalışmalarını kapsar.

Site ve apartman bahçe düzenlemesinde önce yönetimle ücretsiz keşif yapıyor, kalem kalem yazılı teklif ve iş programı sunuyoruz; kat malikleri kurulu onayından sonra sözleşme imzalanır, fatura yönetim adına kesilir ve isteğe bağlı aylık bakım sözleşmesiyle devam edilir.

Eğimli arazide bahçe düzenlemesi yapılabilir; arazi istinat duvarları veya taş duvarlarla kademeli teraslara bölünür, her teras drenajlanır, basamaklı yürüyüş yolu ve eğime uygun bitkilendirme yapılır. Kademeli düzenleme hem toprak kaymasını önler hem kullanılabilir alan kazandırır.

En yakın peyzaj firmasını bulurken referans işlere, yazılı teklif verip vermediğine ve keşfin ücretsiz olmasına bakın. Baş Altyapı Beylikdüzü merkezli olarak Büyükçekmece, Esenyurt, Avcılar, Başakşehir, Silivri, Çatalca ve tüm Avrupa Yakası'na ücretsiz keşfe geliyor.

Hazır çim (rulo çim) ilkbahar (Mart-Mayıs) ve sonbahar (Eylül-Kasım) aylarında en iyi tutar; İstanbul'da sulama sağlandığı sürece yaz aylarında da serilebilir. Toprak donmadığı sürece kışın da döşenir ama kök tutması yavaşlar. Serimden sonraki ilk 2 hafta günlük sulama şarttır.

Beton üstüne doğal çim doğrudan olmaz; kök için en az 15-20 cm toprak, altında drenaj katmanı ve su tahliyesi gerekir. Teras ve beton zeminde ya drenajlı yükseltilmiş toprak yatağı üzerine rulo çim serilir ya da bakım gerektirmeyen sentetik çim uygulanır.

2026 yılında otomatik sulama sistemi kurulumu bahçe büyüklüğüne göre m² başına yaklaşık 180-350 ₺ tutar; 200 m² bir villa bahçesi için pop-up yağmurlama + damlama + sulama saati dahil 40.000-70.000 ₺ bandındadır. Su kaynağı, basınç ve bölge sayısı fiyatı belirler.

Çim alanlar için yağmurlama (pop-up sprink), ağaç, çalı ve çiçek parterleri için damlama sulama doğru seçimdir. Damlama yüzde 30-50 su tasarrufu sağlar ve yaprağı ıslatmaz; yağmurlama ise geniş çim yüzeyi homojen sular. Çoğu bahçede ikisi birlikte, ayrı bölgeler olarak kurulur.

Otomatik sulama saati; önce güncel saat ve tarih girilerek, ardından her bölge (istasyon) için sulama süresi, başlangıç saati ve haftanın hangi günleri sulanacağı programlanarak ayarlanır. Yazın sabah 05:00-07:00 arası, çim için bölge başına 15-25 dakika, damlama için 30-60 dakika idealdir.

Pazar günü bina yıkımı genellikle yapılmaz; çoğu ilçe belediyesi gürültü yönetmeliği gereği yıkım ve kırım işlerine hafta içi ve cumartesi 08:00-19:00 saatlerinde izin verir, pazar ve resmi tatillerde yasaklar. Acil ve tehlikeli yapılarda belediye izniyle istisna mümkündür.

Evet, daire içi yıkım yapıyoruz: taşıyıcı olmayan duvar kırma, eski zemin ve fayans sökümü, banyo-mutfak kırımı, alçıpan ve asma tavan sökümü ile moloz atımı. Dükkan ve ofis içi yıkımda da aynı ekip çalışır; kırım çoğu dairede 1-2 günde tamamlanır.

2026 yılında duvar kırma ücreti tuğla ve gazbeton bölme duvarda m² başına yaklaşık 400-800 ₺, moloz atımı dahil 600-1.100 ₺'dir. Taşıyıcı olmayan duvar kırılabilir; ancak taşıyıcı duvar, kolon ve kiriş statik onay olmadan asla kırılmaz. Keşifte hangi duvarın taşıyıcı olduğunu belirliyoruz.

Moloz hattı, tadilat ve yıkım molozunu çuvallı veya kamyonla toplayıp lisanslı döküm sahasına götüren nakliye hizmetidir; moloz şutu ise üst katlardan molozu kırmadan ve taşımadan aşağıdaki konteynere akıtan borulu düşürme sistemidir. Her ikisini de İstanbul genelinde sağlıyoruz.

Beton kesmede elmas uçlu disk, tel veya karot ile beton ölçülü bir çizgiden kesilir; kenar düzgün çıkar, titreşim azdır. Beton kırmada kırıcıyla beton parçalanır; daha hızlıdır ama gürültü ve titreşim yüksek, kenar düzensizdir. Ölçülü boşluk ve delik için kesme, tamamen sökülecek beton için kırma seçilir; çoğu işte önce sınır kesilir, içi kırılır.

Hafriyat, kazı sırasında çıkan toprak, kum, çakıl ve kayadır; moloz ise yıkım, kırım ve tadilattan çıkan beton, tuğla, sıva, seramik ve benzeri inşaat atığıdır. İkisi de lisanslı döküm sahasına gider, ancak hacim hesabı, yükleme yöntemi ve tekrar kullanılabilirlikleri farklıdır; temiz hafriyat toprağının bir kısmı sahada geri dolguda kullanılabilirken moloz bu amaçla kullanılmaz.

Hafif yağmurda kazı ve hafriyat genellikle sürer; sağanakta, zemin çamura döndüğünde veya şevlerden su akmaya başladığında iş güvenliği için durdurulur. Yağmur kazı şevlerini yumuşatır, çukurun tabanına su doldurur ve çamurlu zeminde makine ile kamyon çalışmasını zorlaştırır. Bu yüzden kazı programı hava tahminine göre yapılır, taban su ile dolarsa pompayla boşaltılır ve beton ancak taban kuruyup temizlendikten sonra dökülür.

Kazıda toprağın altından moloz, beton parçası veya inşaat artığı çıkıyorsa alan geçmişte molozla doldurulmuştur. Bu malzeme bahçe toprağından ayrı yığılır, metal ve plastik ayrılır, moloz lisanslı sahaya taşınır. Sadece çim ekilecekse üst katman ayıklanıp bahçe toprağı serilir; üzerine yol, parke taşı, duvar veya küçük yapı gelecekse moloz dolgu sağlam zemine kadar kazılıp yerine uygun dolgu katman katman serilip sıkıştırılır.

Yıkım ve hafriyatta toz, ince moloz, çamur ve beton kesme suyu sokaktaki mazgallara karışıp hattı tıkar; ilk sağanakta sokak ve alçak kottaki bodrumlar su toplar. Bunu önlemek için yakındaki mazgalların üzeri su geçiren bir örtüyle kapatılır, parsel içi rögar ve gider ağızları korunur, çamurlu su ve kesme suyu mazgala verilmez, kamyon çıkışında tekerlekler temizlenir ve iş bitince mazgallar kontrol edilip açık teslim edilir.

Çoğu durumda korunabilir, yeter ki iş başlamadan planlansın. Korunacak ağaçlar işaretlenir, gövde çevresine koruma kurulur; kök bölgesinden makine geçirilmez, moloz ve malzeme yığılmaz. Kazı köklere yaklaşıyorsa o bölüm elle açılır, kalın kökler koparılmaz. Yeni binanın temeli veya kazı alanı ağacın tam yerindeyse korumak mümkün olmayabilir; ağaç kesimi veya taşıma için izin gerekip gerekmediğini belediyeyle önceden teyit edin.

Eve sonradan baca yapılır; atıksu (kanalizasyon) bacası için mevcut hat kameralı tespitle bulunur, bina çıkışına veya hattın yön değiştirdiği noktaya beton bilezikli muayene bacası eklenir. Dışarıdan baca yapımı bina dibine kazı ile yapılır ve kırım en aza iner.

Çekvalf montajı, şebeke hattı bina çıkışından yüksekte kaldığında veya sağanakta kanalizasyon taştığında atık suyun bodrum ve zemin kata geri tepmesini önlemek için gerekir. Aynı klape fare, haşarat ve kanalizasyon kokusunun içeri girmesini de engeller.

Evet, İstanbul genelinde çatı ustası ekibimizle çatı tamiri, kiremit değişimi, çatı aktarma, çatı izolasyonu ve membran uygulaması, yeni çatı yapımı, dere-oluk ve baca dibi onarımı yapıyoruz. Ücretsiz keşif, yazılı garanti; Esenyurt, Beylikdüzü ve Avrupa Yakası'nda aynı gün dönüş.

2026 yılında bahçe çiti metre fiyatı çit tipine göre değişir: tel örgü çit 700-1.200 ₺, 150 cm panel çit montaj dahil 1.400-2.200 ₺, güvenlik tipi 203 cm panel çit 2.000-3.200 ₺, çim çit 2.200-3.500 ₺/metre. Kapı, köşe dönüşü ve beton temel ayrıca fiyatlanır.