Su Yalıtımı ve İzolasyon: Binaları Nemden Korumanın Yolları

Su yalıtımı, yapıların uzun ömürlü olmasını sağlayan en kritik uygulamalardan biridir.Doğru yapılmayan yalıtım, binaların temelinden çatısına kadar ciddi hasarlara yol açabilir.

Su Yalıtımının Önemi

Neden Su Yalıtımı Gerekli ?

Yapısal Koruma:

- Betonarme demirlerinin korozyonunu önler

- Temel çatlaklarını engeller

- Duvar nemini ortadan kaldırır

- Binanın taşıyıcı sistemini korur

Sağlık ve Konfor:

- Küf ve mantar oluşumunu önler

- İç mekan hava kalitesini artırır

- Enerji verimliliğini yükseltir

- Yaşam konforunu sağlar

Su Yalıtımı Uygulanması Gereken Alanlar

Alan	Risk Seviyesi	Önerilen Yöntem
Temel	Çok Yüksek	Membran + Drenaj
Çatı	Yüksek	Membran / Likit
Banyo / WC	Yüksek	Likit Membran
Balkon / Teras	Orta - Yüksek	Membran + Şap
Bodrum	Çok Yüksek	Çift Kat Membran

Su Yalıtım Türleri ve Malzemeleri

1. Membran Yalıtım

Bitümlü Membranlar:

- Polimer bitüm esaslı

- Şalümo ile yapıştırma

- -20°C ile + 100°C dayanım

- 20 + yıl ömür

Sentetik Membranlar(TPO, EPDM, PVC):

- Tek kat uygulama

- UV dayanıklı

- Esneklik özelliği

- Hızlı uygulama

2. Likit(Sıvı) Yalıtım

Poliüretan Esaslı:

- Dikişsiz yüzey

- Her forma uyum

- Elastik yapı

- Detay noktalarda ideal

Akrilik Esaslı:

- Su bazlı

- Çevre dostu

- Kolay uygulama

- Terasta ve balkonda kullanım

3. Kristalize Su Yalıtımı

Çimento Esaslı Kristalize:

- Betona nüfuz eder

- Kendi kendini onarır

- Negatif basınca dayanır

- İçme suyu depolarında güvenli

Uygulama Alanlarına Göre Yalıtım

Temel Su Yalıtımı

Uygulama Adımları:

1. Temel yüzeyinin temizlenmesi

2. Astar uygulaması

3. Birinci kat membran serimi

4. İkinci kat membran(çapraz)

5. Koruma plakası montajı

6. Drenaj borusu yerleşimi

7. Geri dolgu

Dikkat Edilecekler:

- Köşe ve birleşim detayları

- Boru geçişleri

- Membran bindirme payları(min. 10 cm)

- Koruma tabakası zorunluluğu

Çatı Su Yalıtımı

Düz Çatılarda:

- Eğim kontrolü(% 2 - 3 minimum)

- Gider noktaları

- Parapet birleşimleri

- Genleşme derzleri

Eğimli Çatılarda:

- Altta su yalıtım örtüsü

- Üstte kiremit / panel kaplama

- Baca ve havalandırma detayları

Islak Hacim Yalıtımı(Banyo, WC, Mutfak)

Kritik Noktalar:

- Duvar - zemin birleşimleri

- Gider etrafı

- Batarya bağlantı noktaları

- Kapı eşikleri

Uygulama:

1. Zemin ve duvarların temizlenmesi

2. Köşe bantlarının yapıştırılması

3. İki kat likit membran uygulaması

4. Kuruma süresi(24 - 48 saat)

5. Su testi

6. Seramik uygulaması

Yaygın Hatalar ve Çözümleri

Hatalı Uygulamalar

Hata	Sonucu	Çözümü
Yetersiz yüzey hazırlığı	Yapışma sorunu	Mekanik temizlik + astar
Tek kat uygulama	Yetersiz koruma	Minimum 2 kat
Bindirme payı eksik	Su sızıntısı	Min. 10 cm bindirme
Detay ihmali	Köşelerde sızıntı	Özel detay malzemeleri
Koruma tabakası yok	Membran hasarı	Koruma plakası / şap

Su Sızıntısı Onarımı

Tespit:

- Termal kamera taraması

- Nem ölçümü

- Görsel inceleme

- Su testi

Onarım Yöntemleri:

- Enjeksiyon yöntemi

- Yama onarımı

- Tam yenileme

- Kristalize onarım

Maliyet ve Planlama

Yaklaşık Maliyetler(2025)

Uygulama	Birim Fiyat Aralığı
Temel yalıtımı	200 - 400 ₺/m²
Çatı membran	250 - 450 ₺/m²
Teras yalıtımı	200 - 350 ₺/m²
Banyo yalıtımı	150 - 300 ₺/m²
Likit yalıtım	100 - 200 ₺/m²

* Fiyatlar malzeme kalitesi ve işçiliğe göre değişir *

Garanti Süreleri

- Membran yalıtım: 10 - 15 yıl

- Likit yalıtım: 5 - 10 yıl

- Kristalize yalıtım: 15 - 20 yıl

İlgili Hizmetler

- [Drenaj Sistemleri](/blog/drenaj - sistemleri)

- [Altyapı Çözümleri](/blog/istanbul - 25 - ilce - altyapi - cozumleri)

- [Epoksi Zemin Kaplama](/blog/epoksi - zemin - kaplama - rehberi)

Sonuç

Su yalıtımı, bina inşaatının en kritik aşamalarından biridir.Doğru malzeme seçimi ve profesyonel uygulama ile yapınızı yıllarca nemden koruyabilirsiniz.Uzman ekibimizle yalıtım projeleriniz için yanınızdayız.

Su yalıtımı projeleriniz için: 0551 052 95 16