Bina Yıkım
Kaçak yapı yıkım yönetmeliği nedir?
Kısa Cevap
Kaçak yapı yıkım yönetmeliği, ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapıların tespiti, tebligatı ve yıkım süreçlerini düzenler. 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamındadır.
Detaylı Bilgi
Kaçak yapı yıkım yönetmeliği:
Yasal Dayanak:
- 3194 sayılı İmar Kanunu
- Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
- Belediye İmar Yönetmelikleri
Kaçak Yapı Tanımı:
- Ruhsatsız yapı
- Ruhsata aykırı yapı
- Projeye aykırı yapı
- İmar planına aykırı yapı
Tespit Süreci: 1. Şikayet veya imar denetimi 2. Yapı tatil zaptı 3. Encümen kararı 4. Tebligat (30 gün süre) 5. İtiraz süreci 6. Yıkım kararı kesinleşmesi
Mal Sahibi Hakları:
- 30 gün itiraz hakkı
- Yargı yolu
- Ruhsat başvurusu (uygun ise)
- Af kapsamı kontrolü
Yıkım Süreci:
- Mal sahibi yaparsa: Kendi masrafı
- Belediye yaparsa: Rücu + %20 idari masraf
Cezalar:
- İmar para cezası
- Yıkım masrafı
- İdari para cezası
Muafiyetler:
- İmar barışı kapsamındakiler
- Tarihi eser statüsündekiler
Ücretsiz Keşif ve Fiyat Teklifi Alın
Uzman ekibimiz sorularınızı yanıtlamak ve projeniz için ücretsiz keşif yapmak için hazır.