Kapiler Nem Enjeksiyonu: Duvar Dibinde Rutubete Yatay Nem Bariyeri
Zemin kat duvarlarının dibinde kabaran boya, dökülen sıva ve beyaz tuz lekeleri varsa önce suyun kaynağını azaltıyor, duvar tabanına enjeksiyonla yatay nem bariyeri oluşturuyor, en son sıvayı nefes alan bir sıvayla yeniliyoruz. Ücretsiz keşif, aynı gün dönüş.
- 30+ yıl tecrübe
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün dönüş
- Drenaj, kazı ve enjeksiyon tek ekipte
- Yazılı teklif
Yükselen Neme Karşı Neler Yapıyoruz?
Kapiler nem, kılcal nem ya da yükselen nem; toprağın suyunun tuğla, taş, harç ve beton gibi gözenekli malzemelerin ince kanallarından yukarı emilmesidir. Duvarın altında suyu kesen bir yatay yalıtım yoksa ya da işlevini yitirmişse, su duvarda belli bir yüksekliğe kadar tırmanır ve orada buharlaşır. Kalıcı çözüm tek bir uygulama değil, doğru sırayla yapılan birkaç adımdır.
Duvar Tabanına Enjeksiyonla Yatay Nem Bariyeri
Duvar tabanına belirli aralıklarla delikler açılıp enjeksiyon malzemesi uygulanır; malzeme gözeneklere yayılarak suyun duvarda yukarı tırmanmasını kesen yatay bir bariyer oluşturur.
Bina Çevresi Drenajı ve Yüzey Suyu
Duvar dibindeki toprağı sürekli besleyen suyun azaltılması: bina çevresine drenaj, tretuvar ve bahçe eğiminin binadan dışarı düzeltilmesi, iniş borularının suyu duvar dibinden uzağa verilmesi.
Dıştan Kazı ve Membran (Mümkünse)
Duvarın toprağa bakan yüzüne ulaşılabiliyorsa kazı yapılıp yüzey temizlenir, membranla yalıtılır ve drenajla birlikte geri dolgu yapılır. Bitişik nizamda her zaman mümkün olmaz.
Bozulmuş Sıvanın Sökülmesi ve Yenilenmesi
Tuzla dolmuş, kabarmış sıva sökülür, yüzey temizlenir; duvar yeterince kuruduktan sonra nefes alan, buhar geçirgen uygun bir sıvayla yenilenir.
Kapiler Nem mi, Yoğuşma mı, Tesisat Kaçağı mı?
Duvar dibinde rutubet görmek her zaman yükselen nem olduğu anlamına gelmez. Yanlış teşhis, yanlış çözüme ve boşa harcanan paraya yol açar. Bu yüzden keşifte önce nemin nereden geldiğini ayırt ediyoruz:
- Kapiler nem: Nem yerden başlar, belli bir yüksekliğe kadar çıkar ve üst sınırı dalgalıdır; tuz çiçeklenmesi, sıva kabarması, süpürgelik ve kapı kasası altlarında çürüme görülür. Nem mevsimle tamamen kaybolmaz.
- Yoğuşma: Köşelerde ve pencere çevresinde küf, camda buğu; kışın ve kapalı, havalandırılmayan odalarda artar, havalandırmayla azalır.
- Tesisat kaçağı: Islaklık bir boru hattının çevresinde yoğunlaşır, kullanım yokken su sayacı döner. Bu durumda önce bir tesisatçıya kontrol ettirilmelidir.
Tesisat kaçağı ve yoğuşma, drenaj veya enjeksiyonla çözülmez. Belirtilerin ayrıntılı karşılaştırmasını tabandan su alan ev ve kapiler nem yazımızda tablo halinde anlattık. Bodrum duvarından sıvı halde su giriyorsa ya da perde betondaki bir çatlaktan, soğuk derzden su geliyorsa bu kapiler nem değildir; çatlak ve derz enjeksiyonu ve bodrum kata su sızması rehberimiz bu durumlar içindir.
Önce Kaynak: Drenaj, Eğim ve İniş Boruları
Kapiler nem genellikle birkaç nedenin bir araya gelmesiyle ortaya çıkar: yatay yalıtımın hiç olmaması ya da zamanla işlevini yitirmesi, yağmur suyunun bina dibinde toplanması, olukların suyu duvar dibine boşaltması, bahçe ve kaldırım eğiminin binaya doğru olması, bina çevresinde drenaj bulunmaması ve zamanla yükselen dolgu kotunun duvarın yalıtımsız kısmına temas etmesi.
Bu yüzden ilk iş duvar dibindeki toprağı sürekli besleyen suyu azaltmaktır. Bina çevresine delikli drenaj borusu, filtre keçesi ve çakılla çevre drenajı yapılır; iniş borularının suyu yağmur iniş borusu bağlantısı ile duvar dibinden uzaklaştırılır; tretuvar ve bahçe eğimi binadan dışarı doğru düzeltilir. Bu adım tek başına bile nem yükünü belirgin şekilde düşürür.
Duvarın dış yüzü toprağa açılabiliyorsa kazı yapılarak toprakla temas eden yüzeyler temizlenir, membranla yalıtılır ve drenajla birlikte geri dolgu yapılır. Bitişik nizam binalarda ya da dış yüzeye ulaşılamayan yerlerde bu her zaman mümkün olmaz. Membran ve bohçalama seçeneklerini bina ve temel su yalıtımı sayfamızda anlattık.
Kapiler Nem Enjeksiyonu Nedir, Nasıl Çalışır?
Kapiler nemin asıl kesildiği adım budur. Duvar tabanına, belirli aralıklarla delikler açılır ve bu deliklerden enjeksiyon malzemesi uygulanır. Malzeme duvarın gözeneklerine yayılarak suyun yukarı tırmanmasını engelleyen yatay bir nem bariyeri oluşturur; eski binalarda hiç yapılmamış ya da işlevini yitirmiş yatay yalıtımın yerini tutar.
Uygulama içeriden veya dışarıdan yapılabilir. Delik düzeni, uygulama tarafı ve malzeme seçimi duvarın malzemesine (tuğla, taş, briket, beton), kalınlığına ve nem durumuna göre belirlenir; bunları keşifte duvarı görerek değerlendiriyoruz. Taş duvarlar ve karma örgülü eski duvarlar, düzgün tuğla duvara göre daha dikkatli planlama ister.
Bu uygulama, perde betondaki çatlak ve soğuk derzlerden gelen su için yapılan basınçlı reçine enjeksiyonundan farklıdır: burada amaç belirli bir sızıntı yolunu kapatmak değil, duvarın tüm tabanı boyunca suyun kılcal yükselişini kesmektir.
Neden Boya veya Seramikle Kapatmak İşe Yaramaz?
Kapiler nemde en sık yapılan hata sorunu yüzeyden kapatmaya çalışmaktır. Su geçirmez boya, kalın çimento sıva ya da duvar dibine seramik kaplama nemin kaynağını değil yalnızca görüntüsünü hedef alır:
- Nem duvarın içinde kalır ve buharlaşacak başka bir yüzey arar.
- Kaplamanın hemen üstünde, daha yukarıda yeni bir nem bandı oluşur.
- Tuzlar kaplamanın arkasında birikir ve zamanla kaplamayı iter, kabartır.
- Sorun birkaç ay gizlenir, sonra daha geniş bir alanda geri gelir.
Bu yüzden sıva yenileme sürecin son adımıdır. Bariyer oluşturulduktan sonra duvarın içinde kalan nemin çıkması zaman alır; bu sürede bozulmuş ve tuzla dolmuş sıva sökülür, yüzey temizlenir. Duvar yeterince kuruduktan sonra nefes alan, buhar geçirgen bir sıva ve boya uygulanır. Kuruma tamamlanmadan yapılan kaplama kalan nemi içeride hapseder.
Kapiler Nem Enjeksiyonu Maliyetini Belirleyen Etkenler
Sadece enjeksiyonla çözülebilen bir durumla, drenaj ve dıştan yalıtımın birlikte gerektiği bir durum arasında kapsam farkı büyüktür. Bu yüzden hazır bir fiyat vermiyoruz; teklifi sahada gördüklerimize göre kalem kalem hazırlıyoruz. Maliyeti belirleyen başlıca etkenler:
- Nemli duvarın toplam uzunluğu
- Duvarın kalınlığı
- Duvarın malzemesi: tuğla, taş, briket ya da beton
- Dış yüzeye kazı yapılıp yapılamayacağı, yapılacaksa kazı ve geri dolgu miktarı
- Bina çevresine drenaj, eğim düzeltme veya iniş borusu bağlantısı gerekip gerekmediği
- İç yüzeyde sökülüp yenilenecek sıvanın miktarı
Keşif ücretsizdir; hangi adımın gerçekten gerektiğini açıkça söylüyor, teklifi yazılı veriyoruz.
Duvar Dibi Rutubet Çözümü Nasıl Uygulanır? 4 Adım
- 1
Keşif ve teşhis
Nemin duvarda nasıl dağıldığına, tuz lekelerine, bina çevresindeki eğime, iniş borularına ve drenaj durumuna bakıyoruz. Tablo yoğuşmayı ya da tesisat kaçağını gösteriyorsa bunu açıkça söylüyoruz; tesisat kaçağı şüphesinde önce bir tesisatçıya kontrol ettirmenizi öneriyoruz.
- 2
Kaynağı azaltma
Gerekiyorsa bina çevresine drenaj yapılır, tretuvar ve bahçe eğimi binadan dışarı düzeltilir, iniş borularının suyu duvar dibinden uzaklaştırılır. Dış yüzeye ulaşılabiliyorsa kazı ve membran da bu aşamada değerlendirilir.
- 3
Enjeksiyonla yatay bariyer
Duvar tabanı boyunca belirli aralıklarla delikler açılır ve enjeksiyon malzemesi uygulanır. Delik düzeni ve uygulama tarafı (içeriden veya dışarıdan) duvarın malzemesine, kalınlığına ve nem durumuna göre belirlenir.
- 4
Kuruma, sıva söküm ve yenileme
Bozulmuş ve tuzla dolmuş sıva sökülür, yüzey temizlenir. Duvarın içinde kalan nemin çıkması zaman alır; duvar yeterince kuruduktan sonra nefes alan, buhar geçirgen bir sıva ve boya uygulanır.
Binanın altından ya da temelden su geldiğinden şüpheleniyorsanız binanın altından su çıkması yazımız da yol gösterir.
Kapiler Nem Enjeksiyonu Yaptığımız Bölgeler
Beylikdüzü merkezli ekibimizle Avrupa Yakası'nın tamamında zemin kat duvar dibi nem çözümü
Kapiler Nem ve Yatay Nem Bariyeri Hakkında Sorular
Duvar dibindeki rutubetin kapiler nem olduğunu nasıl anlarım?
Kapiler nemde ıslaklık yerden başlar, belli bir yüksekliğe kadar çıkar ve üst sınırı dalgalı bir çizgi oluşturur; duvarda beyaz tuz lekeleri, kabaran boya ve dökülen sıva görülür, nem mevsimle tamamen kaybolmaz. Köşelerde ve pencere çevresinde küf, camda buğu varsa ve kışın kapalı odalarda artıyorsa bu daha çok yoğuşmadır. Islaklık bir boru hattının çevresinde yoğunlaşıyorsa ya da kullanım yokken su sayacı dönüyorsa tesisat kaçağından şüphelenilir.
Su yalıtım boyası veya seramikle kapatmak işe yarar mı?
Yaramaz. Su geçirmez boya, kalın çimento sıva ya da duvar dibine seramik nemin kaynağını değil yalnızca görüntüsünü hedef alır. Nem duvarın içinde kalır, kaplamanın üstünde daha yukarıda yeni bir nem bandı oluşur ve tuzlar kaplamanın arkasında birikerek onu zamanla kabartır. Kalıcı çözüm suyu kaynağında azaltmak ve duvara girişini kesmektir; yüzey yenileme bu adımlardan sonra anlam kazanır.
Sadece enjeksiyon yapmak yeterli mi?
Çoğu zaman tek başına yeterli olmaz. Bina dibinde yağmur suyu birikiyor, iniş boruları suyu duvar dibine boşaltıyor ya da bahçe eğimi binaya doğruysa önce bu kaynak azaltılmalıdır. Enjeksiyon duvara giren nemi keser; tuzla dolmuş sıva da sökülüp nefes alan bir sıvayla yenilenmelidir. Keşifte hangi adımların gerçekten gerektiğini söylüyoruz.
Tesisat kaçağı olabilir mi, bunu siz mi tespit ediyorsunuz?
Islaklık belirli bir noktada yoğunlaşıyor ya da su sayacı kullanım yokken dönüyorsa tesisat kaçağından şüphelenilmelidir. Bina içi temiz su ve atık su tesisatı bizim işimiz değildir; bu durumda bir tesisatçıya kontrol ettirmenizi öneriyoruz. Tesisat kaçağı ve yoğuşma, dışarıdan yapılan drenaj veya enjeksiyonla çözülmez.
Kapiler nem enjeksiyonu ne kadar tutar?
Hazır bir fiyat vermiyoruz; maliyet sorunlu duvarın uzunluğuna, duvar kalınlığına ve malzemesine (tuğla, taş, briket, beton), dış yüzeye kazı yapılıp yapılamayacağına, bina çevresine drenaj gerekip gerekmediğine ve iç yüzeyde ne kadar sıva yenileneceğine göre değişir. Keşif ücretsizdir; teklifi kalem kalem yazılı veriyoruz.
Duvar Dibinde Rutubet İçin Ücretsiz Keşif
Sorunun gerçekten kapiler nem olup olmadığını yerinde ayırt ediyor; drenaj, dıştan yalıtım ve enjeksiyondan hangilerinin gerektiğini açıkça söylüyor, teklifi yazılı veriyoruz. Nemli duvarın fotoğrafı keşfi hızlandırır.