Eski Kuyu, Sarnıç ve Foseptik Kapatma (İptal ve Doldurma)
Bahçenizdeki kullanılmayan su kuyusu, sarnıç ya da eski foseptik çökmeye ve düşme kazasına açık mı? Bağlı boruları iptal ediyor, üst kısmı açıp katman katman sıkıştırılmış dolguyla dolduruyor, sağlam bir kapakla kalıcı olarak kapatıyoruz. Ücretsiz keşif, aynı gün dönüş.
- 30+ yıl tecrübe
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün dönüş
- Kırım, boru iptali, dolgu ve kapak tek ekipte
- Yazılı teklif
Hangi Kuyuları Kapatıyoruz?
Eski müstakil evlerde, köy evlerinde ve kentsel dönüşüm öncesi parsellerde bahçenin bir köşesinde çoğu zaman artık kullanılmayan bir su kuyusu, eski bir sarnıç ya da ev şebekeye bağlandıktan sonra unutulmuş bir foseptik bulunur. Üstünde çürümüş bir tahta ya da ince bir plaka durur. Bu yapıları boşaltma, boru iptali, katmanlı dolgu ve sağlam bir üst kapakla güvenle kapatıyoruz.
Eski Su Kuyusu Kapatma
Kullanılmayan, kapağı çürümüş ya da duvarı dağılmaya başlamış su kuyusunun, yeraltı suyuna açılan bir kanal olmaktan çıkarılıp katmanlı dolgu ve sağlam bir kapakla kalıcı olarak kapatılması.
Sarnıç Doldurma ve Kapatma
Yağmur suyu biriktirmek için yapılmış eski sarnıcın suyunun boşaltılması, duvar ve tavan durumunun kontrolü, üst kısmın açılıp kontrollü dolguyla iptali.
Eski Foseptik İptali
Ev şebekeye bağlandıktan sonra kullanılmayan foseptiğin, lisanslı vidanjörle boşaltılmasının ardından giriş hattının iptali, kırım, dolgu ve üst kapatma ile devreden çıkarılması.
Kör Kuyu Kapatma
Tabanı açık, çevresi suya doygun olabilen kör kuyunun bağlı borularının bulunup kapatılması, çevre zemininin kontrolü ve katmanlı dolguyla iptali.
Kullanılmayan Kuyu Neden Kapatılmalı?
- Düşme tehlikesi: çürümüş kapak bir çocuğun, evcil hayvanın ya da bahçede çalışan birinin ağırlığını taşımayabilir; dar ve derin kuyuda kurtarma da zordur.
- Zemin çökmesi: taş ya da tuğla örgü duvar zamanla dağılır, çevredeki toprak boşluğa akar ve yüzeyde halka şeklinde çökme oluşur.
- Yeraltı suyunun kirlenmesi: açık ya da kötü kapatılmış bir su kuyusu yüzeydeki kirli suyu doğrudan yeraltı suyuna taşır; eski foseptikte atık su çevreye sızmaya devam eder.
- Sivrisinek, koku ve haşere: durgun sulu sarnıç ve kuyular sivrisinek üretir, eski foseptik koku yapar ve haşereyi çeker.
- Gelecekteki yapılara zarar: bilinmeden kapatılmış bir boşluğun üzerine yapılan teras, havuz ya da müştemilat ileride oturabilir.
Bahçede bir çökme zaten başladıysa nedenlerini ve tehlike işaretlerini bahçede zemin çökmesi nedenleri yazımızda anlattık.
Neden Sadece Toprak veya Moloz Atmak Yetmez?
En sık gördüğümüz uygulama, kuyunun içine eldeki moloz, taş, toprak ve bahçe atığının doldurulup üstünün düzlenmesidir. Kuyu kaybolmuş gibi görünür ama sorun saklanmış olur: iri moloz arasında kalan boşluklara yağmur suyu ince toprağı taşıdıkça dolgu oturur, organik malzeme çürüdükçe çökme gecikmeli gelir. Foseptik boşaltılmadan doldurulursa atık su ve çamur yerinde kalır; bağlı borular iptal edilmezse su gelmeye devam eder ve dolgu hep ıslak kalır.
Bu yüzden kapatmayı bir sıra içinde yapıyoruz: dışarıdan keşif, boşaltma, bağlantı borularının iptali, üst kısmın açılması, kontrollü katmanlı dolgu ve üst kapatma. Çürümüş kapak ya da üst bilezik kırılarak sökülür; beton kapak veya bilezik kırımı gerekiyorsa bu iş beton kırma ekibimizle aynı gün yapılır. Dolgu altta suyun bulunduğu bölümde su içinde oturmayan çakıl veya iri taneli granüler malzemeyle başlar, ortada kum veya kum çakıl karışımıyla devam eder, üstte temiz ve organik madde içermeyen dolgu toprağıyla tamamlanır. Her katman ince serilip sıkıştırılır; dar kuyularda bu iş elle ve küçük ekipmanla yapılır.
Aynı mantığı kullanılmayan bahçe havuzlarında da uyguluyoruz; kırılıp katmanlı dolguyla iptal edilen havuzlar için havuz yıkımı ve havuz doldurma sayfamıza bakabilirsiniz. Yöntemin tamamını ve sık yapılan hataları bahçedeki eski kuyu, sarnıç veya foseptik nasıl güvenle kapatılır rehberimizde ayrıntılı anlattık.
Kuyu Türüne Göre Farklar
Her kuyu farklıdır; derinliği, duvar yapısı ve içindeki su durumu yöntemi belirler. Keşifte ilk ayırdığımız şey yapının türüdür.
Su kuyusu
Yeraltı suyuna doğrudan açılır, kirlenmeye açıktır. Kapatmadan önce su seviyesi ve derinlik belirlenir.
Sarnıç
Genelde geniş hacimlidir, duvarları sıvalı veya betondur. Su boşaltılır, duvar ve tavan durumu kontrol edilir.
Eski foseptik
Atık su ve çamur içerir, gaz birikebilir. Lisanslı vidanjörle boşaltılır, giriş hattı iptal edilir.
Kör kuyu
Tabanı açıktır, çevresi suya doygun olabilir. Bağlı borular bulunur, çevre zemin kontrol edilir.
Kapalı kuyu ve foseptiklerde zararlı gaz birikebilir ve oksijen yetersiz olabilir; bu yüzden keşifte kuyunun içine inilmez, ölçüm ve kontrol dışarıdan yapılır. Foseptik ile drenaj kuyusunun farkını drenaj kuyusu ile foseptik farkı sorusunda anlattık.
Kapsam: Vidanjör, Şebeke Bağlantısı ve Resmi İşlem
Baş Altyapı vidanjör hizmeti vermez. Foseptik içindeki atık su ve çamurun bölgenizdeki lisanslı vidanjör hizmetiyle çekilmesi gerekir. Biz boşaltma sonrasındaki kırım, boru iptali, dolgu ve kapak işlerini üstleniyor, vidanjörün geleceği günü işin sırasına göre sizinle birlikte planlıyoruz.
Eski foseptiği kapatmadan önce binanın atık suyunun artık şebekeye gittiğinden emin olunmalıdır. Hâlâ foseptiğe akan bir hat varsa önce bu hattın şebekeye bağlanması gerekir. Foseptikten şebekeye geçiş için İSKİ parsel bağlantısı sayfamıza bakabilirsiniz. Foseptik henüz kullanımdaysa ve çabuk doluyor ya da taşıyorsa nedenlerini foseptik çukuru taşıyor yazımızda anlattık.
Resmi işlem: kayıtlı ya da ruhsatlı bir su kuyusu varsa kapatılması veya kaydının iptali için resmi bir işlem gerekebilir. Bu, kuyunun durumuna ve bulunduğu yere göre değişir; işe başlamadan önce belediyenizden ya da ilgili kurumdan, gerekiyorsa İSKİ’den teyit etmenizi öneriyoruz.
Kuyuyu kullanmaya devam etmek istiyorsanız: her eski kuyunun doldurulması gerekmez. Ağız kısmını sağlam bir bilezikle yükseltip yüzey suyunun girmesini engelleyebilir, üzerine kilitlenebilir ve yük taşıyan bir kapak yapabilir, çevresini suyu kuyudan uzaklaştıracak eğimle düzenleyebiliriz. Suyun ne amaçla kullanılabileceğini ayrıca değerlendirmeniz gerekir; su analizi yapmıyoruz.
Kapattıktan Sonra Üzerine Ne Yapılabilir?
- Çim ve bitki: üstü bitkisel toprakla örtülmüşse sorunsuz kullanılabilir; ilk aylarda hafif bir oturma olursa toprak takviyesi yapılır.
- Taş döşeme ve yürüyüş yolu: betonarme kapakla kapatılmış alanlarda uygulanabilir.
- Otopark: araç yükü gelecekse kapak ve altındaki dolgu buna göre planlanmalıdır.
- Bina, havuz veya ağır yapı: eski bir kuyunun üzerine ya da hemen yanına kalıcı bir yapı planlıyorsanız mutlaka bir zemin uzmanının görüşünü alın.
Dolgu ve üst örtü için gereken bitkisel toprağı bahçe toprağı temini ile getiriyor, çevredeki bahçe zeminini arazi ve zemin düzleme ile toparlıyoruz. Kuyunun çevresinde daha geniş kazı gerekiyorsa bahçe ve parsel kazısı aynı işin parçası olarak planlanır.
Kuyu Kapatma Maliyetini Belirleyen Etkenler
Kuyu, sarnıç veya foseptik kapatma işinin herkes için geçerli tek bir fiyatı yoktur. Teklifi kuyuyu yerinde gördükten sonra kalem kalem hazırlıyoruz. Maliyeti belirleyen başlıca etkenler:
- Kuyunun derinliği, çapı ve dolayısıyla gereken dolgu hacmi
- Duvar ve kapak durumu, kırım gerekip gerekmediği
- Kuyuda su bulunup bulunmadığı
- Bağlı boruların sayısı ve iptal zorluğu
- Sahaya erişim: makine girebiliyor mu, iş elle mi yapılacak
- Üst kapatma tipi ve üzerine ne yapılacağı
Foseptikte vidanjörle boşaltma, vidanjör hizmetinin kendi ücretlendirmesine tabidir ve bizim teklifimizin dışındadır. Keşif ücretsizdir; hangi adımın gerçekten gerektiğini açıkça söylüyor, teklifi yazılı veriyoruz.
Eski Kuyu ve Foseptik Nasıl Kapatılır? 6 Adım
- 1
Keşif: yapıyı dışarıdan tanıma
Kuyunun derinliği ve çapı, duvarın taş, tuğla ya da beton bilezik olup olmadığı, içinde su bulunup bulunmadığı, bağlı boru olup olmadığı ve kapağın sağlamlığı dışarıdan kontrol edilir. Kuyunun içine inilmez.
- 2
Boşaltma
Sarnıç veya kuyudaki durgun su mümkün olduğunca pompayla boşaltılır. Foseptikteki atık su ve çamur lisanslı vidanjörle çekilir; vidanjör hizmetini biz vermiyoruz, boşaltma sonrasını üstleniyoruz.
- 3
Bağlantı borularının iptali
Kuyuya veya foseptiğe giren eski borular bulunup kapatılır. Foseptikte binanın atık suyunun artık şebekeye gittiği doğrulanır; hâlâ foseptiğe akan bir hat varsa önce şebekeye bağlanır.
- 4
Üst kısmın açılması
Çürümüş kapak ya da kuyunun üst bileziği kırılarak sökülür. Dolgu temiz bir ağızdan yapılır, yüzeye yakın kısımda gevşek eski yapı kalmaz.
- 5
Kontrollü katmanlı dolgu
Altta suyun bulunduğu bölümde çakıl veya iri taneli granüler malzeme, ortada kum veya kum çakıl karışımı, üstte temiz dolgu toprağı; her katman ince serilip sıkıştırılır. Moloz, tahta ve bahçe atığı kullanılmaz.
- 6
Üst kapatma
Kuyunun ağzından geniş, sağlam zemine oturan donatılı betonarme kapak dökülür ya da kapak bir miktar aşağıda bırakılıp üstü bitkisel toprakla örtülür. Kuyunun yeri ve kapatma şekli size not olarak bırakılır.
Kuyu ve Foseptik Kapatma Yaptığımız Bölgeler
Beylikdüzü merkezli ekibimizle Avrupa Yakası'nın tamamında eski kuyu, sarnıç ve foseptik kapatma
Kuyu, Sarnıç ve Foseptik Kapatma Hakkında Sorular
Eski kuyuya toprak veya moloz atıp üstünü kapatmak yeterli mi?
Hayır. Rastgele atılan iri moloz ve taşlar arasında boşluklar kalır; yağmur suyu ince toprağı bu boşluklara taşıdıkça dolgu oturur ve yüzey yeniden çöker. Dal, kök ve tahta gibi organik malzeme zamanla çürüyüp hacim kaybeder. Bağlı borular iptal edilmezse su gelmeye devam eder, dolgu ıslak ve yumuşak kalır. Doğru yöntem boşaltma, boru iptali, katman katman sıkıştırılmış temiz dolgu ve sağlam bir üst kapaktır.
Foseptiği siz mi boşaltıyorsunuz?
Hayır, Baş Altyapı olarak vidanjör hizmeti vermiyoruz. Foseptik içindeki atık su ve çamurun bölgenizdeki lisanslı vidanjör hizmetiyle çekilmesi gerekir. Boşaltma sonrasındaki giriş hattının iptali, üst kısmın kırımı, katmanlı dolgu ve üst kapatma işlerini biz üstleniyor, iki işin sırasını sizinle birlikte planlıyoruz.
Ev hâlâ foseptiğe bağlıysa foseptik kapatılabilir mi?
Önce binanın atık suyunun şebekeye gitmesi gerekir. Hâlâ foseptiğe akan bir hat varsa foseptik kapatılmadan önce bu hattın şebekeye bağlanması gerekir; aksi hâlde atık su dolguya ve çevre zemine akmaya devam eder. Parselin şebekeye bağlanması tarafını İSKİ parsel bağlantısı hizmetimizde anlattık; bağlantı tamamlandıktan sonra eski foseptiği iptal ediyoruz.
Kapatılan kuyunun üzerine ne yapılabilir?
Üstü bitkisel toprakla örtülmüşse çim ve bitki için sorunsuz kullanılabilir; ilk aylarda hafif bir oturma olursa toprak takviyesi yapılır. Betonarme kapakla kapatılmış alanlarda taş döşeme ve yürüyüş yolu uygulanabilir. Araç yükü gelecekse kapak ve altındaki dolgu buna göre planlanmalıdır. Eski bir kuyunun üzerine ya da hemen yanına bina, havuz veya ağır bir yapı planlıyorsanız mutlaka bir zemin uzmanının görüşünü alın.
Kuyu kapatmak için resmi bir işlem gerekir mi?
Kayıtlı ya da ruhsatlı bir su kuyusu varsa, kapatılması veya kaydının iptali için resmi bir işlem gerekebilir. Bu durum kuyunun durumuna ve bulunduğu yere göre değişir. İşe başlamadan önce belediyenizden ya da ilgili kurumdan, İstanbul’da gerekirse İSKİ’den teyit etmenizi öneriyoruz.
Kuyu kapatma maliyetini neler belirler?
Herkes için geçerli tek bir fiyat yoktur. Maliyeti kuyunun derinliği, çapı ve gereken dolgu hacmi, duvar ve kapağın durumu ile kırım gerekip gerekmediği, kuyuda su bulunup bulunmadığı, bağlı boruların sayısı ve iptal zorluğu, sahaya makine girip giremeyeceği ve üst kapatma tipi belirler. Keşif ücretsizdir; kuyuyu yerinde görüp kalemleri yazılı olarak sunuyoruz.
Eski Kuyunuz İçin Ücretsiz Keşif
Kuyuyu dışarıdan inceliyor, türünü, suyunu ve bağlı borularını tespit ediyor, kapatma yöntemini ve teklifi yazılı veriyoruz.