Temel Kazısı ve Hafriyat: İnşaatın İlk ve En Önemli Adımı

Temel kazısı, her yapının sağlam bir şekilde ayakta durabilmesi için atılması gereken ilk ve en kritik adımdır.Doğru planlama ve uygulama ile güvenli bir temel oluşturulur.

Temel Kazısı Öncesi Hazırlıklar

1. Zemin Etüdü

Neden Gerekli ?

- Zemin taşıma gücünün belirlenmesi

- Yeraltı su seviyesinin tespiti

- Zemin türünün analizi

- Temel tipinin belirlenmesi

Zemin Etüdü Aşamaları:

Aşama	Açıklama
Sondaj	Zemin numunesi alımı
Laboratuvar Testleri	Zemin özellikleri analizi
SPT Deneyi	Zemin sıkılığı ölçümü
Yeraltı Suyu	Su seviyesi belirleme
Rapor	Mühendislik değerlendirmesi

2. Proje ve İzinler

Gerekli Belgeler:

- Mimari proje

- Statik proje

- Zemin etüdü raporu

- Hafriyat izni

- Hafriyat toprağı döküm belgesi

Belediye İşlemleri:

- Kazı ruhsatı başvurusu

- Yol kullanım izni

- Hafriyat güzergah belgesi

- İş makinesi giriş izni

3. Saha Hazırlığı

Arazi Temizliği:

- Bitki örtüsü temizliği

- Mevcut yapı kalıntıları

- Moloz ve atık kaldırma

- Bitkisel toprak sıyırma

Şantiye Düzeni:

- Giriş - çıkış noktaları

- Malzeme stok alanları

- İş makinesi parkı

- Güvenlik çevresi

Hafriyat Çeşitleri

1. Temel Hafriyatı

Türleri:

- Sürekli(şerit) temel kazısı

- Münferit(tekil) temel kazısı

- Radye temel kazısı

- Kazıklı temel kazısı

Derinlik Hesabı:

- Donma derinliği(İstanbul: 40 - 60 cm)

- Zemin taşıma gücü

- Bina yükü

- Statik proje verileri

2. Bodrum Kat Hafriyatı

Dikkat Edilecekler:

- Komşu parseller

- Altyapı hatları

- Yeraltı suyu

- İksa sistemi gerekliliği

3. Genel Hafriyat

Uygulama Alanları:

- Yol yapımı

- Kanal açma

- Havuz kazısı

- Arazi tesviyesi

İksa Sistemleri

Neden İksa Gerekir ?

Derin kazılarda(> 1.5m) toprak kaymasını önlemek için iksa sistemi zorunludur.

İksa Türleri

1. Ahşap İksa:

- Sığ kazılar için

- Geçici kullanım

- Ekonomik çözüm

2. Çelik Perde(Palplanş):

- Derin kazılar için

- Su geçirmez

- Yeniden kullanılabilir

3. Fore Kazık + Ankraj:

- Çok derin kazılar

- Yüksek stabilite

- Kalıcı veya geçici

4. Betonarme Perde:

- Kalıcı bodrum duvarı

- Yüksek dayanım

- Su yalıtımı ile birlikte

İksa Seçim Kriterleri

Kriter	Açıklama
Kazı derinliği	Ne kadar derin ?
Zemin türü	Kaya, kil, kum ?
Yeraltı suyu	Var mı, seviyesi ?
Komşu yapılar	Yakınlık, hassasiyet
Süre	Geçici mi, kalıcı mı ?
Bütçe	Maliyet analizi

İş Makineleri ve Ekipman

Kazı Makineleri

Ekskavatör(Paletli / Lastikli):

- 14 ton: Dar alanlar

- 22 - 24 ton: Standart kazı

- 30 + ton: Büyük projeler

Mini Ekskavatör:

- 1.5 - 8 ton arası

- Dar sokaklar

- Bahçe içi çalışmalar

Beko Loder:

- Kazı ve yükleme

- Düzleme işleri

- Çok amaçlı kullanım

Nakliye Araçları

Araç	Kapasite	Kullanım
Kamyon(10 teker)	15 - 18 m³	Standart hafriyat
TIR dorsesi	25 - 30 m³	Büyük projeler
Damperli kamyon	8 - 12 m³	Dar sokaklar

Kazı Süreci

Adım Adım Kazı

1. Aplikasyon:

- Yapı köşelerinin belirlenmesi

- Kazı sınırlarının çizimi

- Nivelman kontrolü

2. Üst Kazı:

- Bitkisel toprak sıyırma

- Genel kazı başlangıcı

- Kademe oluşturma

3. Temel Kazısı:

- Proje kotuna inme

- Şev kontrolü

- Tabii zemin korunması

4. Düzeltme:

- El ile düzeltme

- Kot kontrolü

- Zemin sıkıştırma(gerekirse)

Hafriyat Toprağı Yönetimi

Döküm Alternatifleri:

- Lisanslı döküm sahası

- Dolgu ihtiyacı olan şantiyeler

- Belediye belirli alanlar

Belgeler:

- Hafriyat beyannamesi

- Taşıma formu

- Döküm sahası makbuzu

Güvenlik Önlemleri

İş Güvenliği

Zorunlu Tedbirler:

- Kazı kenarlarında bariyer

- Uyarı levhaları

- Gece aydınlatması

- Giriş kontrolü

Kişisel Koruyucular:

- Baret

- Reflektif yelek

- Çelik burunlu ayakkabı

- Eldiven

Çevresel Güvenlik

- Komşu bina takibi

- Toz kontrolü

- Gürültü yönetimi

- Altyapı koruması

Maliyet Faktörleri

Fiyatı Etkileyen Unsurlar

Faktör	Etkisi
Zemin sertliği	Kaya ise 3 - 5x artış
Kazı derinliği	Derin kazı = İksa maliyeti
Ulaşım zorluğu	Dar sokak = % 20 - 50 artış
Hafriyat mesafesi	Döküm sahası uzaklığı
Sezon	Kış ayları = % 10 - 20 artış

2025 Yaklaşık Maliyetler

- Yumuşak zemin kazısı: 80 - 120 ₺/m³

- Sert zemin kazısı: 120 - 180 ₺/m³

- Kaya kazısı: 250 - 400 ₺/m³

- Hafriyat nakliyesi: 40 - 80 ₺/m³

İlgili Hizmetler

- [Moloz Toplama ve Hafriyat](/blog/moloz - toplama - fiyatlari - 2025)

- [Yıkım Öncesi Hazırlık](/blog/yikim - oncesi - hazirlik)

- [Drenaj Sistemleri](/blog/drenaj - sistemleri)

Sonuç

Temel kazısı ve hafriyat işleri, profesyonel planlama ve deneyimli ekiplerle yapılmalıdır.Güvenlik standartlarına uygun, zamanında ve bütçe dahilinde tamamlanan kazı işleri için bize ulaşın.

Hafriyat ve kazı projeleriniz için: 0551 052 95 16