Asansör Kuyusu ve Kuyu Temel Su Yalıtımı
Asansör kuyusu su alıyorsa içeriden enjeksiyon ve kristalize yalıtım; yeni yapıda kesintisiz kuyu temel bohçalama. Ücretsiz keşif, aynı gün dönüş.
- 30+ yıl tecrübe
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün dönüş
- Yeni ve mevcut yapı
- Yazılı garanti
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Çözümlerimiz
Asansör kuyusu su yalıtımı, binanın en derin noktasında yapıldığı için temelin geri kalanından daha titizlik ister. Yeni yapıda kuyu temeli bohçayla kesintisiz sarıyor, su alan mevcut kuyularda ise kazı yapmadan içeriden enjeksiyon ve sürme yalıtımla suyu kesiyoruz.
Yeni Yapıda Kuyu Temel Bohçalama
Kuyu çukurunun tabanı ve yan yüzleri, ana temel bohçasıyla aynı membranla kesintisiz sarılır; köşelerde pah, derzlerde su tutucu bant.
Su Alan Kuyuda Enjeksiyon
Taban–perde birleşimindeki soğuk derz, köşe ve çatlaklardan gelen suyun basınçlı poliüretan reçineyle içeriden kesilmesi.
Kristalize ve Sürme Yalıtım
Enjeksiyon sonrası kuyu tabanı ve perde iç yüzüne çimento esaslı kristalize sürme yalıtım; yaygın nem ve kılcal sızmalara karşı.
Drenaj ve Pompa Çukuru
Su basıncı yüksek kuyularda dipte toplama çukuru ve dalgıç pompa; bina çevresinde drenaj yoksa kalıcı çözüm için drenaj hattı.
Asansör Kuyusu Neden Binanın En Kritik Noktası?
Asansör çukuru, kabinin en alt durakta durabilmesi için temel plağının altına inen bir kuyu temeldir. Binanın en derin kotu olduğu için yeraltı suyu yükseldiğinde ilk burada birikir ve kuyunun tabanı ile perdeleri, binanın diğer bölümlerinden daha yüksek su basıncına maruz kalır.
Kuyu temel genellikle iki aşamada dökülür: önce taban, sonra perdeler. İki döküm arasında kalan taban–perde birleşimi bir soğuk derzdir ve asansör kuyusu su alıyor şikâyetlerinin büyük kısmı bu derzden, köşelerden ve kalıp tij deliklerinden kaynaklanır.
Kuyuda biriken su yalnızca nem sorunu değildir. Kuyu dibindeki tampon ve donanımlar paslanır, elektrik aksamı zarar görebilir ve asansör arızaya ya da kullanım dışı kalmaya kadar gidebilir. Bu yüzden kuyu yalıtımını temelin geri kalanıyla aynı özenle, hatta daha dikkatli planlıyoruz.
Yeni Yapıda Kuyu Temel Su Yalıtımı: Kesintisiz Bohçalama
Yeni yapıda kuyu temel su yalıtımının kuralı süreklilik: kuyu çukurunun tabanı ve yan yüzleri, ana temel bohçasıyla aynı membranla, arada boşluk bırakmadan sarılır. Kuyu bohçası ile ana bohçanın birleştiği kenarlar, suyun en kolay yol bulduğu yerlerdir; bu noktalarda membran bindirmeli olarak devam ettirilir.
Köşe ve dönüşlerde membranın kırılmaması için pah (eğimli dolgu) yapılır ve membran pah üzerinden dönülür. Taban ile perde arasındaki döküm derzine su tutucu bant (waterstop) yerleştirilerek soğuk derzden su geçişi baştan önlenir. Membran, beton dökümü sırasında koruma levhası veya şapla korunur. Bohçalama detaylarını temel bohçalama nedir yazımızda, temel yalıtımının tamamını bina ve temel su yalıtımı sayfamızda anlattık.
Asansör Kuyusu Su Alıyorsa: Mevcut Binada İçeriden Çözüm
Mevcut binada kuyunun dış yüzüne ulaşmak çoğu zaman mümkün değildir; bu yüzden çözüm içeriden kurulur. Önce suyun geldiği nokta bulunur: taban, köşe, taban–perde derzi ya da boru geçişi. Su gelen derz ve çatlaklara basınçlı poliüretan reçine basılarak su yolu kapatılır; yöntemin ayrıntıları enjeksiyon su yalıtımı sayfamızda.
Enjeksiyonun ardından kuyu tabanı ve perde iç yüzleri çimento esaslı kristalize sürme yalıtımla kaplanır. Bu katman, noktasal sızıntılar kesildikten sonra kalan yaygın nemi ve kılcal geçişleri durdurur.
Su basıncı yüksek kuyularda yalıtıma ek olarak kuyu dibine bir toplama çukuru açılır ve biriken su dalgıç pompa ile otomatik olarak dışarı atılır. Bina çevresinde temel drenajı yoksa, suyun kuyuya ulaşmadan uzaklaştırılması için temel drenaj sistemi ayrıca planlanır. İçeriden yapılan yalıtım suyu durdurur ama betonu dıştan sudan korumaz; mümkün olan her durumda dış yalıtım ve drenajı da değerlendiriyoruz. Kısa özet için kuyu temel ve asansör kuyusu su yalıtımı nasıl yapılır sorusuna da bakabilirsiniz.
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Fiyatları 2026
Asansör kuyusu su yalıtımı tek bir adet fiyatıyla verilmez; kuyuda hangi işlerin gerektiği keşifte belirlenir ve kalem kalem fiyatlandırılır. 2026 yılında enjeksiyon su yalıtımı çatlak veya derz metresi başına 1.200 – 2.500 ₺, çimento esaslı sürme yalıtım 350 – 650 ₺/m², perde beton dış yüzey yalıtımı (membran + drenaj levhası) ise 800 – 1.400 ₺/m² bandındadır.
Toplam tutarı belirleyen etkenler: kuyunun ölçüsü ve derinliği, suyun basıncı, suyun aktif akıp akmadığı, kuyuya erişim ve çalışma alanının darlığı, asansör firmasıyla koordinasyon ve makinenin durdurulması, pompa çukuru ya da drenaj ihtiyacı. Yöntemlerin maliyet karşılaştırması için su yalıtımı fiyatları 2026 yazımıza bakabilirsiniz. Keşif ücretsizdir; teklifi yazılı veriyoruz.
Su Alan Asansör Kuyusunda Uygulama: 4 Adım
- 1
Keşif ve suyun kaynağı
Kuyu dibi, köşeler, taban–perde derzi ve boru geçişleri incelenir; suyun basıncı, aktif akıp akmadığı ve bina çevresindeki drenaj durumu tespit edilir.
- 2
Asansör firmasıyla koordinasyon
Uygulama günü asansör firmasıyla planlanır; asansör güvenli şekilde durdurulur, kuyu dibi boşaltılır ve kurutulur.
- 3
Enjeksiyon ve yüzey yalıtımı
Su gelen derz ve çatlaklara enjeksiyon yapılır, ardından kuyu tabanı ve perde iç yüzü kristalize sürme yalıtımla kaplanır; gerekirse pompa çukuru açılır.
- 4
Kontrol ve teslim
Kuyu bir süre izlenir, yağış sonrası kuru kaldığı kontrol edilir; asansör yeniden devreye alınır ve iş yazılı garantiyle teslim edilir.
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Yaptığımız Bölgeler
Beylikdüzü merkezli ekibimizle Avrupa Yakası'nın tamamında asansör kuyusu ve kuyu temel su yalıtımı
Asansör Kuyusu Su Yalıtımı Hakkında Sorular
Asansör kuyusu neden su alır?
Asansör kuyusu (kuyu temel), temel plağının da altına inen binanın en derin noktasıdır. Yeraltı suyu yükseldiğinde ya da bina çevresinde drenaj olmadığında su önce burada birikir. Suyun en sık geldiği yerler taban ile perde arasındaki soğuk derz, köşeler, kalıp tij delikleri ve boru geçişleridir; yapım aşamasında bohçalamanın kuyuda kesintiye uğraması da yaygın bir nedendir.
Asansör kuyusu su alıyorsa kazı yapmak gerekir mi?
Çoğu zaman gerekmez. Mevcut binada kuyunun dışına ulaşmak pratik olmadığı için çözüm içeriden yapılır: su gelen derz ve çatlaklara enjeksiyon, ardından kristalize sürme yalıtım. Su basıncı çok yüksekse dipte pompa çukuru eklenir. Bina çevresinde temel drenajı hiç yoksa, kalıcı çözüm için dış drenaj hattını da ayrıca değerlendiririz.
Asansör kuyusu su yalıtımı fiyatları neye göre değişir?
Asansör kuyusu için tek bir adet fiyatı yoktur; işin kalemlerine göre hesaplanır. Enjeksiyon çatlak/derz metresi başına 1.200 – 2.500 ₺, çimento esaslı sürme yalıtım 350 – 650 ₺/m² bandındadır. Toplam tutarı kuyunun ölçüsü, suyun basıncı, aktif akış olup olmadığı, kuyuya erişim ve asansörün durdurulması için gereken koordinasyon belirler. Keşif ücretsizdir, teklif kalem kalem yazılı verilir.
Uygulama sırasında asansör kullanılamaz mı?
Kuyu dibinde çalışılacağı için uygulama süresince asansörün asansör firması tarafından güvenli şekilde durdurulması gerekir. Çoğu kuyuda içeriden uygulama kısa sürer; süreyi suyun durumu ve kurutma ihtiyacı belirler. Tarihi yönetim ve asansör firmasıyla birlikte planlıyoruz.
Asansör kuyusu su yalıtımında garanti var mı?
Uyguladığımız noktalarda uygulama ve malzeme kaynaklı su sızmalarını yazılı garanti kapsamında ücretsiz gideriyoruz. Garanti süresi ve kapsamı keşif sonrası teklifte açıkça yazılır.
Su Alan Asansör Kuyusu İçin Ücretsiz Keşif
Suyun kaynağını keşifte tespit ediyor, hangi yöntemin gerektiğini açıkça söylüyor, fiyatı yazılı veriyoruz.