Temel Kazısı ve Bodrum Kazısı — İstanbul
İnşaat temel kazısı, bodrum katı kazısı, kamyona yükleme ve lisanslı sahaya nakliye tek ekipten. Ücretsiz keşif, aynı gün dönüş.
- 30+ yıl tecrübe
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün dönüş
- Kazı + nakliye tek ekip
- Kendi kepçe ve kamyon parkı
Temel Kazısında Yaptığımız İşler
Yeni bir bina, müstakil ev ya da ek yapı: inşaatın ilk işi temel hafriyatıdır ve doğru kotta, temiz bir tabanla bitmesi sonraki bütün işleri kolaylaştırır. Temel ve bodrum kazısını, kazı toprağının yüklenmesini ve lisanslı sahaya nakliyesini kendi makinelerimizle tek ekipten yürütüyoruz.
Radye ve Sürekli Temel Kazısı
Yeni yapının temeli için aplikasyon ve proje kotuna göre kazı yapılır; taban kotu kontrol edilerek temel altı grobeton ve kalıp işlerine hazır teslim edilir.
Bodrum Katı Kazısı
Bir veya birden fazla bodrum katı için kademeli kazı ve kamyona yükleme. Kazı derinliği ve zemin cinsine göre makine seçilir, komşu parsel sınırında şev/iksa ihtiyacı gözetilir.
Sığ Kazı, Ekleme ve Ek Bina Temeli
Müstakil ev, ek bina, istinat veya bahçe duvarı temeli gibi sığ kazılar. Dar parsellerde operatörlü mini kepçe ile çalışılır.
Kazı Toprağı Nakliyesi ve Döküm
Kazıdan çıkan toprak damperli kamyonlarla lisanslı döküm sahasına taşınır; talep hâlinde döküm fişleri teslim edilir.
İnşaat Temel Kazısı Nasıl Yapılır?
Temel kazısı, makinenin sahaya girmesinden önce başlar. Temel sınırları aplikasyona göre işaretlenir, kazı taban kotu projeden alınır ve kazı boyunca nivelman ya da lazerle kontrol edilir. Fazla kazılan taban sonradan dolgu ve ekstra beton demektir; eksik kazılan taban ise temelin proje kotuna oturmaması.
Radye ve sürekli temel kazısında kazı genellikle tüm parsel tabanında yapılır. Bodrum katı kazısında ise derinlik arttığı için kazı kademeli ilerler; çıkan toprak doğrudan kamyona yüklenir, böylece sahada yığın oluşmaz ve kazı kenarına ek yük binmez. Müstakil ev, ek bina veya istinat duvarı gibi sığ kazılarda, dar parsellerde operatörlü kiralık mini kepçe ile çalışıyoruz.
Parselde eski bir yapı varsa önce yıkım ve moloz kaldırma gelir; bu durumda bina yıkımı ve hafriyat ile temel kazısını aynı programda planlayabiliriz. Kot farkı olan arsalarda kazı öncesi ya da sonrası arazi ve zemin düzleme gerekebilir. Zemin etüdü, kazı türleri ve süreç hakkında daha ayrıntılı bilgi için temel kazısı ve hafriyat rehberimizi okuyabilirsiniz.
İksa ve Komşu Bina Güvenliği
Bodrum kazısında en kritik konu kazı kenarıdır. Yeterli alan ve uygun zemin varsa kazı kenarına şev verilir, yani kenar eğimli bırakılarak toprağın kendi kendini tutması sağlanır. Kazı komşu binaya, yola ya da altyapı hattına yakınsa veya derinlik şev için yer bırakmıyorsa kazı kenarının iksa ile desteklenmesi gerekir.
İksa ihtiyacı ve tipi, zemin etüdüne dayanarak inşaat mühendisi / geoteknik proje ile belirlenir. Fore kazık, ankraj gibi sistemlerin tasarımı ve uygulaması uzman ekiplerce yapılır. Bizim işimiz kazıyı bu projeye uygun yürütmektir: kazı derinliği ve zemin cinsine göre makine seçmek, kazıyı kademeli ilerletmek, kazı kenarında toprak ve makine yükü biriktirmemek ve gerekli noktalarda projesine uygun şev/iksa çözümlerini uygulamak. Komşu parsel güvenliği kazının her aşamasında gözetilir.
Kazı öncesinde komşu yapıların mevcut durumunun (duvar çatlakları gibi) fotoğrafla kayıt altına alınması, ileride oluşabilecek anlaşmazlıklarda hem yapı sahibini hem komşuyu korur. Ruhsat ve kazı izni gibi konular ise ilgili belediyeden teyit edilir.
Kazıda Yeraltı Suyu Çıkarsa
Temel kazısında su çıkması özellikle dere yataklarına yakın, killi veya su seviyesi yüksek zeminlerde sık görülür. Az miktardaki sızıntı ve yağmur suyu, kazı tabanının en düşük noktasına açılan bir toplama çukurundan dalgıç pompa ile alınır; böylece taban kuru kalır, grobeton ve temel betonu suya dökülmez.
Pompa, kazı süresince suyu uzaklaştırır; kalıcı çözüm ise temel çevresine yapılan drenaj sistemi ve perde duvarlara uygulanan su yalıtımıdır. Kazıyı bu işlere hazır, temiz ve kotlu bir tabanla teslim ediyoruz.
Yeraltı su seviyesi temel kotunun üzerindeyse ve kazının büyük ölçekli su indirme ile kuru tutulması gerekiyorsa, bu geoteknik proje ve uzman ekip gerektiren ayrı bir iştir. Keşifte böyle bir durum görürsek bunu açıkça söylüyor, kazı programını buna göre planlıyoruz.
Temel Kazısı Fiyatları 2026: Neye Göre Hesaplanır?
Temel kazısının herkes için geçerli bir m³ fiyatı yoktur; aynı büyüklükteki iki parselde bile kazı derinliği, zemin ve nakliye mesafesi tamamen farklı olabilir. Fiyatı makine süresi ve nakliye belirler: 2026 yılında operatörlü kepçe günlüğü 12.000 – 25.000 ₺, kazı toprağı için 10 – 12 m³ damperli kamyon seferi 3.500 – 7.000 ₺, lisanslı döküm sahası kamyon başı 500 – 1.200 ₺ bandındadır.
Toplam maliyeti belirleyen başlıca etkenler:
- Kazı hacmi ve derinliği (bodrum kat sayısı)
- Zemin cinsi: toprak, kil, kaya; kaya çıkarsa kırıcı ihtiyacı
- Kamyon sefer sayısı ve döküm sahasının mesafesi
- Parsele erişim: sokak genişliği, kamyonun yüklenebileceği yer
- Şev/iksa gereksinimi ve komşu yapılara yakınlık
- Kazıda su çıkması ve pompa ile su alma süresi
- Toprağın bir kısmının sahada geri dolgu için kullanılıp kullanılmayacağı
Keşif ücretsizdir; kazı hacmini çıkarıp makine, nakliye ve döküm kalemlerini ayrı ayrı yazılı olarak veriyoruz. Diğer kazı ve nakliye işleri için İstanbul hafriyat hizmetlerimize göz atabilirsiniz.
Temel Kazısı Nasıl İlerler? 5 Adım
- 1
Keşif
Parsel, sokak genişliği, kamyon giriş-çıkışı, komşu yapılar ve zemin durumu yerinde görülür; varsa zemin etüdü ve proje üzerinden kazı derinliği ve yaklaşık hacim çıkarılır.
- 2
Aplikasyon ve kot
Temel sınırları aplikasyona göre sahaya işaretlenir, kazı taban kotu projeden alınır. Kazı sırasında kot nivelman veya lazerle kontrol edilir.
- 3
Kazı ve kamyona yükleme
Ekskavatör ya da kepçe ile kademeli kazı yapılır, toprak doğrudan kamyona yüklenir. Komşu parsel sınırında şev açısı veya projesine göre iksa uygulaması gözetilir.
- 4
Nakliye ve döküm
Kazı toprağı damperli kamyonlarla lisanslı döküm sahasına taşınır. Uygun toprak dolgu için ayrılabilir; talep hâlinde döküm fişleri teslim edilir.
- 5
Taban temizliği ve teslim
Kazı tabanı temizlenip kotlanır, gevşek malzeme alınır. Zemin; grobeton, temel drenajı ve su yalıtımı işlerine hazır şekilde teslim edilir.
Temel Kazısı Yaptığımız Bölgeler
Beylikdüzü merkezli ekibimizle Avrupa Yakası'nın tamamında temel ve bodrum kazısı
Temel Kazısı Hakkında Sorular
Temel kazısı fiyatları neye göre belirlenir?
Temel kazısının sabit bir m³ fiyatı yoktur; fiyatı kazı hacmi, derinlik, zemin cinsi (toprak, kil, kaya), makine süresi ve taşınacak toprağın sefer sayısı belirler. Makine günlük, nakliye sefer üzerinden hesaplanır: 2026 yılında operatörlü kepçe günlüğü 12.000 – 25.000 ₺, 10 – 12 m³ damperli kamyon seferi 3.500 – 7.000 ₺, lisanslı döküm sahası kamyon başı 500 – 1.200 ₺ bandındadır. İksa, su alma veya kaya kırımı gerekiyorsa ayrıca hesaplanır. Keşifte kalem kalem yazılı teklif veriyoruz.
Temel kazısı ile bodrum kazısı arasındaki fark nedir?
Temel kazısı, yapının temelinin oturacağı kota kadar yapılan kazıdır; bodrumsuz yapılarda genellikle sığdır. Bodrum kazısında ise bir veya daha fazla kat derinliğinde kazı yapılır. Derinlik arttıkça çıkan toprak hacmi, kamyon sayısı ve komşu yapıların güvenliği için alınması gereken önlemler de artar; bu yüzden bodrum kazısı daha dikkatli planlanır.
İksa ne zaman gerekir, kim tasarlar?
Kazı derinliği ve zemin cinsi şevli kazıya izin vermiyorsa, kazı komşu bina, yol veya altyapı hattına yakınsa kazı kenarının iksa ile desteklenmesi gerekir. İksa ihtiyacı ve tipi zemin etüdüne göre inşaat mühendisi / geoteknik proje ile belirlenir; fore kazık, ankraj gibi sistemlerin tasarımı ve uygulaması uzman ekip işidir. Biz kazıyı bu projeye uygun şekilde, kademeli olarak yürütüyoruz.
Temel kazısında yeraltı suyu çıkarsa ne yapılır?
Az miktardaki sızıntı ve yağmur suyu, kazı tabanında açılan bir toplama çukurundan dalgıç pompa ile alınır ve kazı kuru tutulur. Kalıcı çözüm olarak temel çevresine drenaj ve su yalıtımı planlanır. Yeraltı su seviyesi yüksekse ve büyük ölçekli su indirme gerekiyorsa bu, geoteknik proje ve uzman ekip gerektiren ayrı bir iştir; keşifte durumu açıkça belirtiriz.
Kazıdan çıkan toprak nereye götürülür?
Kazı toprağı damperli kamyonlarla lisanslı döküm sahasına taşınır ve talep hâlinde döküm fişleri teslim edilir. Toprağın bir kısmı uygunsa sahada geri dolgu için ayrılabilir; bu hem nakliye hem de sonradan dolgu malzemesi maliyetini düşürür.
Dar sokakta veya küçük parselde temel kazısı yapılabilir mi?
Yapılabilir. Büyük ekskavatörün giremediği dar parsellerde ve sığ kazılarda operatörlü mini kepçe ile çalışıyoruz; kamyon sayısı ve yükleme sırası sokağın durumuna göre planlanır. Keşifte giriş-çıkış güzergâhını ve kamyonun nerede yükleneceğini birlikte belirliyoruz.
Temel Kazınız İçin Ücretsiz Keşif
Kazı hacmini ve derinliği çıkarıyor; makine, kamyon seferi ve döküm sahası kalemlerini ayrı ayrı yazılı veriyoruz.