Zemin Değiştirme: Moloz Dolgu ve Bozuk Zeminin Yenilenmesi
Eski moloz dolgu, çamurlu ve bozuk zemini kazıp çıkarıyor, yerine sağlam dolguyu katman katman serip sıkıştırıyoruz. Yol, otopark ve taş döşeme altı için. Ücretsiz keşif, aynı gün dönüş.
- 30+ yıl tecrübe
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün dönüş
- Lisanslı sahaya döküm
- Dar alana mini kepçe
Zemin Değiştirmede Yaptığımız İşler
Yeni yapılan bahçe yolu birkaç ay sonra çöküyor, parke taşı dalgalanıyor ya da araç girişi her yağmurda çamura dönüyorsa sorun çoğu zaman kaplamada değil, altındaki zemindedir. Zemin değiştirme işinde bozuk malzemeyi kazıp çıkarıyor, lisanslı sahaya taşıyor ve yerine sağlam dolguyu katman katman serip sıkıştırıyoruz.
Moloz Dolgu Temizleme
Eski inşaattan kalma moloz, beton parçası ve çöp karışık dolgu kazılıp çıkarılır; malzeme ayrıştırılarak lisanslı sahaya taşınır.
Çamurlu ve Yumuşak Zeminin Değişimi
Sürekli yumuşak kalan, araç ve yük altında çöken çamurlu kil ya da organik toprak belirlenen derinliğe kadar alınır, yerine sağlam dolgu konur.
Yol, Araç Girişi ve Otopark Altı Zemin Hazırlığı
Bahçe yolu, araç girişi, otopark ve avlu gibi yük alacak alanlarda kaplama öncesi yol altı zemin hazırlığı: kazı, dolgu ve katmanlı sıkıştırma.
Taş ve Parke Döşeme Öncesi Zemin
Küp taş, parke taşı veya doğal taş döşenecek alanda alttaki bozuk dolgu değiştirilir; kaplamada sonradan dalgalanma ve çökme riski azaltılır.
Duvar, Çit Hattı ve Küçük Yapı Zemini
Bahçe duvarı ve çit hattı boyunca ya da konteyner, küçük müştemilat oturacak alanda uygunsuz zemin alınıp projede belirlenen dolgu yapılır.
Bozuk Zemin Nedir? Altından Ne Çıkar?
Kaplama yapılacak bir alanın altından çoğu zaman şu malzemeler çıkar: eski moloz dolgu (önceki inşaattan ya da yıkımdan kalan beton, tuğla, sıva parçaları), çöp ve inşaat artığı karışık dolgu, kök ve organik madde içeren bitkisel toprak ve suyu tutup sürekli yumuşak kalan çamurlu kil. Bu malzemelerin ortak özelliği iyi sıkışmamaları ve zamanla hacim değiştirmeleridir: moloz arasındaki boşluklar yağmurla dolup oturur, organik madde çürüdükçe zemin çöker, kil ıslandıkça yumuşar.
Bu yüzden üstüne ne kadar iyi bir kaplama yapılırsa yapılsın, alttaki zemin düzelmeden sorun geri gelir. Bozuk zemin kazısı ile bu malzeme belirlenen derinliğe kadar alınır; moloz dolgu temizleme işinde çıkan malzeme ayrıştırılıp lisanslı sahaya taşınır. Kazı derinliği keşifte, gerekirse küçük bir deneme kazısıyla ya da varsa projeye göre belirlenir. Oturmanın belirtilerini ve nedenlerini bahçede zemin çökmesi yazımızda anlattık; zemin değiştirme ise bu sorunun kalıcı onarımıdır.
Dolgu Zemin Değiştirme: Yerine Ne Konur?
Kazılan bozuk malzemenin yerine stabilize veya kırmataş gibi iyi sıkışan, organik madde içermeyen granüler malzeme konur. Kazı tabanında yumuşak ya da ince daneli zemin kalıyorsa, dolgunun zamanla alttaki zemine karışıp kaybolmaması için gerekiyorsa tabana geotekstil serilir. Dolgu tek seferde dökülmez; 20 – 30 cm katmanlar halinde serilir, her katman silindirle sıkıştırılır. Tek seferde dökülüp üstünden geçilen dolgu yalnızca yüzeyden sıkışır, altı gevşek kalır.
Yol altı zemin hazırlığı tamamlandığında alan üstüne gelecek kaplamaya hazırdır: bahçe giriş ve araç yolu, küp taş döşeme ya da parke taş döşeme. Zemin değişimi doğru yapıldığında taş ve parke kaplamada sonradan görülen dalgalanma, tekerlek izi ve çökme riski belirgin biçimde azalır. Zeminin su tuttuğu alanlarda dolgu sırasında drenaj sistemi da kurulabilir.
Kapsam: Ne Yapıyoruz, Ne Yapmıyoruz?
Zemin değiştirme hizmetimiz bahçe yolu, araç girişi, otopark, avlu, taş veya parke döşenecek alanlar, bahçe duvarı ve çit hattı, konteyner ya da küçük müştemilat zemini gibi alanlara yöneliktir. Bu alanlarda bozuk zemini kazıyor, çıkan malzemeyi ayrıştırıp taşıyor, yerine dolguyu serip sıkıştırıyoruz.
Kapsam dışı: bina temeli altında zemin iyileştirme, kazık, jet grout ve zemin etüdü / jeoteknik rapor bu hizmetin parçası değildir. Bu işler zemin etüdü ve statik proje gerektirir; karar proje mühendisine aittir ve bu kararı biz vermeyiz. Projede belirlenmiş bir kazı ve dolgu işi varsa bunu proje doğrultusunda uygularız. Yeni yapı için kazı arıyorsanız temel kazısı sayfamıza bakabilirsiniz.
Zemin değiştirme, düzlemeyle de karıştırılır. Düzleme alanın kotunu ve eğimini ayarlar; zemin değiştirme ise kötü malzemeyi söküp yerine sağlam dolgu koyar. Sahanızın asıl sorunu kot farkı, çukur ve tümsekse arazi ve zemin düzleme sayfamız daha uygun olabilir. Dar alanlarda operatörlü mini kepçe ile çalışıyoruz.
Zemin Değiştirme Nasıl İlerler? 4 Adım
- 1
Keşif ve zeminin yerinde görülmesi
Alanın kullanım amacı, çökme ve çamurlaşma belirtileri, makine erişimi ve kamyon yükleme noktası görülür; gerekirse küçük deneme kazısıyla alttaki malzemenin cinsi tespit edilir. Kazı derinliği ve dolgu malzemesi keşifte veya varsa projede belirlenir.
- 2
Bozuk zemin kazısı ve ayrıştırma
Moloz dolgu, çöp karışık toprak, organik toprak veya çamurlu kil belirlenen derinliğe kadar kazılır. Çıkan malzeme moloz, toprak ve diğer atık olarak ayrıştırılıp kamyonla lisanslı sahaya taşınır.
- 3
Taban hazırlığı ve geotekstil
Kazı tabanı temizlenip düzeltilir ve sıkıştırılır. Tabanda yumuşak ya da ince daneli zemin kalıyorsa, dolgu malzemesinin alttaki zeminle karışmaması için gerekiyorsa geotekstil serilir.
- 4
Katman katman dolgu ve sıkıştırma
Stabilize veya kırmataş gibi uygun dolgu malzemesi 20 – 30 cm katmanlar halinde serilir, her katman silindirle sıkıştırılır. Alan, üstüne gelecek kaplamaya hazır kotta teslim edilir.
Zemin Değiştirme Yaptığımız Bölgeler
Beylikdüzü merkezli ekibimizle İstanbul genelinde bozuk zemin kazısı ve dolgu zemin değiştirme
Zemin Değiştirme Hakkında Sorular
Zemin değiştirme nedir, ne zaman gerekir?
Zemin değiştirme, yük taşıyacak bir alanın altındaki uygunsuz malzemenin belirli bir derinliğe kadar kazılıp alınması ve yerine sağlam dolgunun katman katman serilip sıkıştırılmasıdır. Bahçe yolu, araç girişi, otopark veya taş döşenecek alanın altından eski moloz dolgu, çöp ve inşaat artığı karışık toprak, kök ve bitkisel toprak ya da sürekli yumuşak kalan çamurlu kil çıktığında gerekir. Bu malzemelerin üstüne yapılan kaplama zamanla oturur, çöker veya dalgalanır.
Zemin değiştirme ile arazi düzleme arasındaki fark nedir?
Arazi düzleme, alanı istenen kota ve eğime getirmektir; yüksek yerler yarılır, çukurlar doldurulur. Zemin değiştirmede ise amaç kot değil malzemedir: alttaki kötü malzeme söküp çıkarılır ve yerine sağlam dolgu konur. Pek çok işte ikisi birlikte yapılır; önce bozuk zemin değiştirilir, ardından yüzey istenen kota ve eğime getirilir.
Ne kadar derin kazılır, yerine hangi malzeme konur?
Tek bir derinlik yoktur. Kazı derinliğini bozuk malzemenin ne kadar devam ettiği, alanın taşıyacağı yük (yaya yolu, araç girişi, otopark) ve üstüne gelecek kaplama belirler; bunu keşifte, gerekirse deneme kazısıyla, varsa projeye göre belirliyoruz. Yerine genellikle stabilize veya kırmataş gibi iyi sıkışan granüler malzeme konur; moloz, çöp ve organik madde içeren toprak dolguya girmez.
Bina temeli altındaki zemini de değiştiriyor musunuz?
Bina temeli altı zemin iyileştirme, kazık, jet grout gibi uygulamalar zemin etüdü ve statik proje gerektirir; bu kararlar jeoteknik rapor ve proje mühendisi tarafından verilir. Zemin etüdü yapmıyor ve bu kararı vermiyoruz. Projede belirlenmiş bir kazı ve dolgu işi varsa, proje doğrultusunda kazı, döküm ve dolgu uygulamasını yapabiliyoruz.
Kazıdan çıkan malzeme nereye götürülür?
Çıkan malzeme sahada moloz, toprak ve diğer atık olarak ayrıştırılır ve kamyonla lisanslı döküm sahalarına taşınır. Boş araziye veya izinsiz bir yere döküm yapmıyoruz; talep hâlinde döküm fişlerini iş sonunda teslim ediyoruz.
Zemin değiştirme fiyatı neye göre belirlenir?
Sabit bir metrekare fiyatı yoktur. Fiyatı; kazı derinliği ve hacmi, çıkan malzemenin cinsi ve ayrıştırma ihtiyacı, döküm sahasına mesafe, gelecek dolgu malzemesinin miktarı ve cinsi, geotekstil gerekip gerekmediği ve makinenin alana erişimi belirler. Keşfi ücretsiz yapıyor, kalemleri ayrı ayrı yazılı teklif olarak veriyoruz.
Bozuk Zemin İçin Ücretsiz Keşif
Zemini yerinde görüyor, kazı ve dolgu hacmini çıkarıyor; kazı, döküm ve dolgu kalemlerini ayrı ayrı yazılı veriyoruz.